Участок 19га (промназначения)

Предлагается к продаже земельный участок 19,3 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области.Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Под объектами недвижимостиКадастровая стоимость: 21.191.Участок в основном состоит из 4-х граничащих между собой участков: 11,25 Га; 5,7 Га; 1,2 Га и 0,95 Га.Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят.В деревне идёт строительство домов под ИЖС. Соседние участки застроены.На участке водонапорная башня и ливнёвка.На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т.руб.).Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: коттеджный посёлок, СНТ, пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции.На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект – лечебный пансионат.Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы «218-й километр , до районного центра Бабынино 2 км., до Киевской трассы 4км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км.1 час от Калуги на электричке № 6135 «Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходятаза в день.