Участок в Калужская область, Село Бабынино с/пос, д. Альшаны (18.7 ...

Предлагается к продаже земельный участок 18,7 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области.Единое землепользование, кадастровый номер: 40:01:090602:58 (состоит из участков 40:01:090602:359 и 40:01:0000000:1650)Возможна продажа по частям: 10,6 Га, 8,4 Га, 8,1 Га, 4,4 Га, 1,1 Га, 0,43 Га под различные виды целевого использования: ИЖС, дачное строительство, коммерческое использование. Земли населенных пунктов, Под объектами недвижимости.Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят.В деревне идёт строительство домов под ИЖС. Соседние участки застроены.На участке водонапорная башня и ливнёвка.На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т.руб.).Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: коттеджный посёлок, СНТ, пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции.На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект лечебный пансионат.Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы 218-й километр, до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км.1 час от Калуги на электричке 6135 Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходятаза в день.