Участок в Калужская область, Бабынинский район, Воротынск городское .

Отличное предложение Смотрите видеоролик Большой земельный участок для жилищного строительства, который расположен всего в получасе езды от города Калуги. Адрес участка: Калужская область, Бабынинский район, деревня Рындино.Продается земельный участок площадью 11.13 Га (1113 соток) правильной формы с размерами по периметру примерно 300 на 400 метров. Рельеф ровный с небольшим наклоном в сторону речки Вежка, которая протекает между тыльной стороной участка и домами в деревне Рындино. Вдоль фасада и с правой стороны участка проходит отличная дорога с новым асфальтовым покрытием. Слева территория огорожена живой изгородью. Есть Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от июля 2021 года, согласно которому зона допустимого размещения объектов капитального строительства занимает 88 от всей площади земельного участка. Оставшиеся 12 отведены под охранную зону линии электропередач, которая расположена вдоль дороги. Эта часть участка может быть использована для фасадного благоустройства. Список основных и вспомогательных видов разрешенного использования участка достаточно широк и варьируется от жилой застройки и индивидуального жилищного строительства до объектов торговли и предпринимательства. Полный список ВРИ можно увидеть в ГПЗУ. КОММУНИКАЦИИ: по границе участка есть электричество, большая газораспределительная станция расположена всего в 340 м от границы участка. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Ближайшая остановка общественного транспорта Кумовское расположена в 3 км от участка. Далее на автобусе можно доехать до станции города Воротынска и до Калужского железнодорожного вокзала. В городе Воротынске, который находится всего в 5 км от участка, есть все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, несколько сетевых магазинов и кафе. ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок находится в частной собственности у физического лица с 2014 года. Документы готовы к сделке.