Коттедж 250 м на участке 15 сот.

Koмфopтaбельный дoм из профилированнoго бpуса, рacпoложeнный в зeлeнoм, блaгoуcтроеннoм пocелке бизнес-клаcca Истья-2. Здеcь найдется всe для вaшего aктивногo oбразa жизни: в пoселке ecть тeннисный корт, баскeтбoльная, футбольная, вoлeйбольнaя и дeтская плoщaдки, a также зoна для барбекю, пляж и дoступ к реке. Вам не придется далеко уходить от дома, чтобы провести время с семьей и друзьями на природе.Кроме того, в шаговой доступности от поселка находится известный парк птиц «Воробьи , который занимает 12 гектаров и находится под патронажем ЮНЕСКО.Не упустите возможность приобрести дом в этом уютном и экологически благоприятном поселке.Адрес:Калужская обл., р-н Жуковский, МО СП с. Совхоз Победа , СНТ Истья-2 75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе.Асфальтированная дорога от шоссе до дома с круглогодичным подъездом.Коммуникации:Магистральный газ; Электричество - 15кВт; Водоснабжение - индивидуальная скважина; Канализация - станция биологической очистки (Биосептик); Дополнительно установлен объёмный септик для сброса воды; Оптоволоконный интернет.Дом:Фундамент - ленточный армированный, отделан камнем; Стены - профилированный брус 150х200; Окна - двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации; Крыша - металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой; Навес для автомобиля; Итальянская мебель и качественная сантехника; Лестница из сухого клееного дерева хвойных пород; Свет фасадный.Планировка:1 этаж: Застекленное крыльцо, прихожая, комната, санузел, гостиная с выходом на террасу, кухня; котельная с отдельным входом;2 этаж: холл, 3 комнаты, гардеробная, санузел, балкон.Баня:Профилированный брус 150х200 на ленточном фундаменте, Окна - двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации; Крыша - металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой.Планировка:Комната отдыха, сауна, санузел, мансардная большая комната; за баней хозблок.Земельный участок:15 соток сухой, ухоженный, с деревьями и садом; по периметру забор - деревянный штакетник на бетонной ленте с бетонными столбами, отделанные диким камнем; откатные автоматические ворота с двигателем; отмостка, парковка и дорожки выложены камнем с декоративными бордюрами; система водоотведения; декоративный пруд с мостиком; детская, спортивная площадка, костровая и мангальная зона.Инфраструктура и достопримечательности:КП Истья-2 небольшой, благоустроенный поселок из 40 участков, расположенный у реки Истья. По всей территории огорожен, на въезде действует охранно-пропускной пункт, удобные круглодичные подъездные пути, дороги заасфальтированы.В данной локации: детский сад, школа, продуктовые магазины: ЛЕНТА, 5-ка, сетевые аптеки, ОZОN, WildВеrriеs, пиццерия, кафе, суши, SРА, бани, храм, озеро, лес и река.Общественный транспорт, доставка, городская инфраструктура в 10 минутах от поселка.Рядом Парк Птиц, страусинная ферм, парк камней и конный клуб Премиум , в 5 минутах Машковские пруды, Агрофермы «Головинка с фермерскими экопродуктами, базой отдыха «Иволга , конным манежем, музеем «МУ-МУ , базой отдыха «Грачи , а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.Способы оплаты и льготы:Дом подходит под ипотеку; Материнский капитал; Возможность оформления прописки.Просмотр дома:Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.