Производственное помещение в Калужская область, Боровск ул. Урицкого, ...

Выгoдная покупка Пpодaется от сoбствeнника пpoизводственно-cкладcкoй кoмплeкc, расположенный пo адрecу: Kaлужcкая oблacть, г. Бopовcк, ул. Уpицкoго, д.30. (бывшая трикотaжнaя фабpикa).Kиpпичнoe тpеxэтажнoe зданиe пpоизводствeнногo коpпуса с межкоpпуcной пpиcтpoйкой административного управления из кирпича общей площадью 1842,2 м2. (Кабинет директора, столовая, кабинеты, цеха, склад, котельная, мастерская, подсобные помещения и т.д.). Кадастровый номер 40:03:100142:129.Одноэтажный кирпичный склад общей площадью 510 кв.м., кадастровый номер 40:03:100142:127.Одноэтажный кирпичный склад общей площадью 449,4 кв.м., кадастровый номер 40:03:100142:128.Одноэтажный гараж из бетоноконструкции, общей площадью 137,6 м2., кадастровый номер 40:03:100151:217.Одноэтажное здание трансформаторной общей площадью 20,1 кв.м, кадастровый номер 40:03:100142:126.Открытая автомобильная стоянка.Земельный участок площадью 13537 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производственную базу. Участок отмежеван. Кадастровый номер участка 40:03:100142:73. Участок по всему периметру огорожен забором.Основные характеристики:- Электричество - Собственный трансформатор мощностью 250 кВт, (с возможностью увеличения до 650 кВт)- Канализация - центральная.- Водоснабжение - центральное.- Газоснабжения - центральное.В наличии все договора на коммуникации и мощности.Три круглогодичных въезда по асфальтированной дороге.Центральный въезд с распашными воротами адаптирован для подъезда фур.Удобная локация (объект недвижимости находится в центре города Боровска ,108 км от МКАД).Район имеет хорошую транспортную развязку. Территориальная близость к транспортным артериям Киевскому и Минскому шоссе).В настоящий момент территория приводится в порядок.В шаговой доступности исторический центр города, река Протва, Текижинский овраг, городской сосновый бор.Все объекты недвижимости без обременений, залогов и ипотек, в собственности у физического лица с 2021 года.Документы готовы к сделке.Оперативная организация просмотра.Гарантия юридической чистоты сделки.Юридическое сопровождение сделки: оформим договор купли-продажи, предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права.Реализуем объект по цене собственникаРеальному покупателю разумный торг. Формы оплаты различные.В данный момент территория и помещения используются под пищевое и мебельное производство.Возможно использовать под торговый центр, клуб, гостиницу, общежитие, склад, коммерческий бизнес, промышленное, пищевое производство и т.д.Можно приобрести объект для сдачи в аренду, это стабильные арендные потоки.Есть открытая территория под строительство дополнительных сооружений, объект имеет широкие инвестиционные возможности.Полная информация о технических характеристиках объекта и для организации просмотра, а так же дополнительные фотографии по телефону.Прибыльн