Дом в Калужская область, Боровский район, Ворсино с/пос, д. Аристово ...

Объект 287. Продаётся одноэтажный дом со всеми коммуникациями в деревне Аристово, Калужской области. Дом расположен на закрытой территории КП Аристово-Парк в центре поселка на ул.Солнечная.О доме:Дом подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Общая площадь дома 60 м без учета веранды и мансарды. Построен в августе 2022 года. Зарегистрирован, возможна прописка. Дом КАРКАСНЫЙ, снаружи покрашен и пропитан. Фундамент - свайный. Кровля выполнена из металлочерепицы. Хорошо и полностью утеплён. Толщина утеплителя 200 мм. Зимой в доме очень тепло. Установлены пластиковые окна и металлическая добротная дверь.Коммуникации:Все коммуникации подключены к дому и разведены по точкам потребления. Электричество 15 кВт. Центральный водопровод. Канализация септик. Газ проходит по границе участка. Можно без проблем подключиться. Возможно подключение оптоволоконного интернета.Интерьер и планировкаВ доме: 2 спальни, гостиная, совмещённый санузел, большая кухня и терраса. В доме на кухне установлен водонагревательный бойлер на 80 литров и газовый баллон. Санузел с душевой кабиной. Дом отапливается электрическими радиаторами. На полу ламинат.Дом обжитый, но практически новый, в отличном состоянии, сделан хороший ремонт. После продажи, в доме остаётся мебель, можно с комфортом проживать сразу после покупки.Об участке:Дом стоит на ровном участке площадью 7,5 соток.Вид разрешенного использования ИЖС.Участок огорожен забором из металлопрофиля с воротами. Есть место для парковки 2 автомобилей. Въезд и парковка ЗАБЕТОНИРОВАНЫ.По всему участку и вокруг дома проложен ДРЕНАЖ с отводом воды в колодец.На участке посажены: вишня, черешня, малина и цветы.О документах:Один взрослый собственник. В собственности 1,5 года.Прописанных нет. Залогов и обременений нет.Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН как жилое строение. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.О поселке:Это чистое, тихое место в окружении смешанного леса, находящееся в 15 минутах езды от Балабаново. Удобный съезд на Киевское шоссе.Посёлок обжитой, он огорожен, ведется видеонаблюдение, пропускная система. Подъезд круглогодичный.Асфальтированная дорога до поселка. От КПП ходит школьный автобус.В посёлке имеется детский городок и сельский зоопарк, недавно построена спортивная площадка.Не далеко от поселка есть речка для купания летом и рыбалки.В ближайшей деревне Добрино два продуктовых магазина, на выезде на Киевское шоссе магазин Магнит. Рядом три больших населенных пункта Ворсино, Балабаново, Обнинск, с торговыми центрами, рынками и всей инфраструктурой.Не далеко расположены: парк птиц Воробьи , тюбинг парк Елагно , этнографический парк-музей Этномир .Так же, в 20 минутах езды находится база активного отдыха Иволга , где есть: картинг, скалодром, вейкбординг, прокат лошадей, рыбалка. До МКАД 70 километров по Киевскому шоссе. До Калуги 80 километров.