2-к. квартира, 115м, 3/4эт.

Уважаемые покупатели Предлагается к Вашему вниманию двухуровневую квартиру с отличными видовыми характеристиками Квартира располагается 3 этаже 3 этажного кирпичного дома в новом и комфортном микрорайоне по адресу: Боровский район, д. Кабицыно, мкр. Молодежный, дом 1 (дом сдан в 2012 году).В жилом комплексе «Молодежный есть все, что нужно для полноценной и комфортной жизни.Квартира очень светлая и теплая Преимущества данной квартиры является индивидуальное отопление (монтирован итальянский котел Вахi) что позволяет регулировать расход и температуру.Квартира с отличным, качественно выполненным ремонтом в современном стиле с применением высококачественных материалов. В ванной монтирован тёплый пол.Планировка: Квартира очень просторная и функциональная за счёт удобной планировки.Общая площадь квартиры 115 кв.м. (с учетом мансарды).— площадь первого этажа 45.6 кв.м.— площадь мансарды второго этажа 70 кв.м.— спальня на первом этаже 23.2 кв.м.— кухня 13.2 кв.м.— ванная 3.4 кв.м.— прихожая 5.8 кв.м.Мансардный этаж свободной планировки общей площадью 70 кв.м. что дает возможность по своему желанию разделить его на две большие отдельные комнаты с отдельным входом.В стоимости квартиры входит и остается Вся мебель и встроенная техника.Кухонный гарнитур со встроенной техникой— обеденный стол, стулья.— варочная панель (Sаmsung)— духовой шкаф (Sаmsung)— вытяжка (Sаmsung)— холодильник (Sаmsung)— стиральная машина (Sаmsung)— кондиционер на кухне и в спальне— телевизорыМебель в прихожей, гарнитур в ванной, спальный гарнитур и мебель на мансардном этаже.Еще один важный фактор-данная квартира объединена тамбуром с соседней квартирой, что является отличном решением звукоизоляции.Благоустройство прилегающей территории включает в себя зоны отдыха, озеленение, детские игровые площадки, паркинг для автомобилей. Приличные соседи и чистые подъезды.Инфраструктура в шаговой доступности:— Сетевые магазины: Мини-Лента, Пятёрочка, Верный— Детский сад— Пункты выдачи товаров-ОZОN, Яндекс, Wildbеrriеs.— МФЦ Мои Документы— 1 мин. пешком до остановки, регулярный школьный автобус для детей.— детская игровая площадка, аптеки, банкомат Сбербанка, хозтовары, фитнес-клуб.До Обнинска, как и до Балабаново - 10 минут на маршрутке или на автобусе (каждые 10 минут). Рядом красивый лес для прогулок, конный клуб.По юридической части история владения квартирой прозрачна. Обременений нет. Документы полностью готовы к продаже.