Коттедж в Калужская область, Совхоз Боровский с/пос, д. Комлево ул. ...

Арт.Новый двуэтажный дом с великолепной планировкой в д. Комлево Боровского района Калужской области. Цена указана под ключ. Семейная ипотека. Выполним любые пожелания клиента по дизайну, отделке. ДОМ:Общая площадь 260 кв.м. Год постройки - 2023г. Круглогодичное проживание.-Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный с заливными сваями. -Стены -пеноблок (375 мм) .Внутренняя отделка - гипсовая и цементно- песчаная штукатурка. Санузлы - керамогранит, Внешняя отделка - облицовочный кирпич.-Крыша - металлочерепица GrandLine, утепленная.-Полы- монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом. 1й этаж -керамогранит, 2й этаж - ламинат.-Окна пластиковые, трехкамерные.-Потолок - гипсокартон. Высота потолков 2,8 м, освещение по всему дому.-Лестница из дуба.- На крыше дома и гаража установлена водосточная система.-Отмостка: оборудована отмостка вокруг дома, заезд шириной 5 м.-Большой гараж на 2 машины с отоплением, водоснабжением, с полами из керамогранита.ПЛАНИРОВКА : Крыльцо ,коридор , холл , кухня-гостиная ,аздельные спальни , два санузела, котельная .КОММУНИКАЦИИ : -Электричество - 15 квт , разведено по комнатам.-Водоснабжение - скважина ,точки под горячую и холодную воду выведены .-Септик - Топаз.-Современная система отопления теплыми полами от электрического котла и конвекторов.-Интернет: подведен оптико-волоконный кабель.УЧАСТОК : Площадь 8 соток ,категория земель : ИЖС . Участок ровной, прямоугольной формы.-Забор - ленточный фундамент, кирпичные столбы и металлопрофиль. штакетник вдоль дороги, профнастил по бокам, автоматические откатные ворота и въезд в гараж - на пультах управления. Есть возможность сделать 2й въезд с дороги.ИНФРАСТРУКТУРА : Охрана на въезде, широкие дороги, детская площадка. Рядом большое живописное озеро Комлевское с базами отдыха.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (115 км от МКАД).Общественный транспорт до д. Комлево, далее пешком от остановки 250 м.ПРЕИМУЩЕСТВА :-Рядом с поселком находится развлекательный комплекс Этномир , тубинг-парк Елагино, пляжи на р.Протва , озеро Комлевское, пруд с платной рыбалкой, звероферма, Г.Боровск (5 мин.) ,г. Балабаново ( 15 мин. ) ,Г.Обнинск ( 15 мин.) - со всей городской инфраструктурой.-На машине 5 минут езды до ближайшей городской школы и детского сада, 20 минут езды до элитной МБОУ Гимназия г.Обнинска или частной школы Дубравушка .-Сетевые магазины ,Ozon, Wildberries, почта - в 5 мин. на автомобиле.Уникальные возможности для большой семьи и друзей.Юридическая проверка правоустанавливающих документов. Подготовка схемы сделки для решения задач Продавца и Покупателя . Арт.