Продажа дома, Комлево, Боровский район, радужная ул

Дом полностью готов под чистовую отделку!
по мере строительства дома мы добавляем фото хода стироительства. Мы не скрываем, а ноборот показываем скрытые работы.
дата последних фотографий: 20.02.2025

разведена и смонтирована канализация по всем мокрым точкам
сделано полностью отопление (теплый пол и дополнительно радиаторное отопление под каждым окном)
разведен полностью водопровод (горячая и холодная вода)
сделана полностью стяжка пола
Сделана штукатурка всех стен
ЗАПУЩЕНО ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ по теплым полам
сделаны полность из плитки Бойлерная и прачечная комнаты


На следующей неделе будут монтировать потолки, закончим готовить стены под обои
через неделю начнем выкладывать плиткой ванный комнаты

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ на краю оврага со своим лесом!
ДОМ ПОСТРОЕН ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИМАТЕЛЕМ . ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ВСЕХ ВИДОВ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИПОТЕКИ С ГОС. ПОДДЕРЖКОЙ.
В отличном коттеджном поселке ТИХИЕ ДАЛИ, в пешей доступности до города Боровск! Прекрасная инфраструктура города в сочетании с природой, вокруг лес и рядом большое озеро и река. Дом построен по современной технологии, хорошо продуманы все коммуникации. В поселке центральные коммуникации (газ, свет, водопровод, канализация). Соседи все построены, многие живут постоянно. Территория под охраной. Поселок небольшой на 50 домовладений. Отличное расположение дома в коттеджном поселке.
Дом построен на монолитной плите с ростверком по всему периметру. Стены из газобетонного блока шириной 30см плотностью Д500, по внешней стороне дополнительно утеплены каменной ватой 50мм (фирма Роквул, плотность 120), оштукатурены и покрашены. Кровля мягкая черепица с хорошем утеплением и дополнительным изоляционным ковром, установлена водосточная система. Окна с ламинацией и раскладкой из широкого профиля 70мм, от лучшего производителя РЕХАУ. Полностью отлит монолит парковки под авто. Сделано ограждение по периметру и лицевой забор. Дом в процессе строительства.
В доме продуманная планировка, состоящая из 3 (трех) изолированных спальных комнат, 2х санузлов, большого холла, просторной гостиной с выходом на большую террасу и очень высокими потолками с мансардными окнами, техническое помещение.
Потолки в доме более 3 (трех) метров, а в гостинной окло 5 метров! Большие окна наполняют все комнаты светом. В доме сделан акцент на экологию, некоторые стены отделаны деревом хвойных пород. Для камфорного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади этажа, также в дополнение установлены радиаторы отопления. В бойлерной можно менять варианты отопления.
На данный момент в доме выполняются отделочные работы, фото будут по итогу завершения работ. На полу плитка, но можно и положить ламинат. Санузлы и бойлерная полностью в плитке. Также будет установлена вся сантехника.
При встрече у вас будет возможность посмотреть законченные нами дома в этом поселке!
В данный момент можно сделать ремонт по Вашему желанию выбрать цвет стен, дверей, плитки и так далее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Отличное транспортное расположение по Калужскому, Минскому или Киевскому шоссе (90 км от МКАД). Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка, а также на территории поселка. Круглогодичный подъезд.

АДРЕС: Радужная улица, деревня Комлево, сельское поселение Совхоз Боровский, Калужская область

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество- 15 кВт
Газ - магистральный
водопровод - центральный
канализация - центральная

ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:

Общая площадь —143 кв м
Материал дома газобетонный блок 30см, утепление 50мм
Крыша мягкая кровля
Фундамент монолитная плита.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
Земельный участок 16 соток. Ровный, правильной формы, Оборудована бетонная отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля. Огорожен забором по всему периметру. На участке растут сосны

ИНФРАСТРУКТУРА:
круглосуточная охрана. Рядом с посёлком находиться ЭТНОМИР, конный манеж, ресторан, гостиница, фитнес центр. Магазин 5ка, Магнит, ОЗОН, Красное белое и аптека в 10 минутах пешком.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
свет: в сбытовую компанию по счетчику
газ: в сбытовую компанию по счетчику
вода, охрана, вывоз мусора, уборка территории, канализация и тд. входит в членский взнос

ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ:

Дом и участок зарегистрированы
Дом построен Индивидуальным предпринимателем, с оформлением всех проектных документов
продажа ипотека: возможна ипотека с господдержкой под 6%
прописка: прописка возможна

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. КОМИССИИ АГЕНТСТВА НЕТ!
Сотрудничаем с другими Агентами/агентствами
Найти БОЛЬШОЙ одноэтажный дом в отличном месте, построенный качественно и современно, так еще и в хорошем поселке с центральными коммуникациями практически невозможно.
Данное предложение уникально! Звоните и приезжайте на просмотр!

ЕСТЬ ПРИЛЕСНЫЕ УЧАСТКИ, на которых можно построить дом под Ваши пожелания.
ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКА С ПОДРЯДОМ МОЖНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИПОТЕКОЙ ПОД 6% ГОДОВЫХ