Участок в Калужская область, Боровский район, Асеньевское с/пос, д. ...

Продаётся земельный участок на берегу озера, площадью 20 сот. по адресу: Боровский район, сельское поселение Асеньевское, д. Курчино. От МКАД до деревни 100 км по асфальту, Киевское направление. Вид разрешенного использования ИЖС. Экологически чистые места, отсутствие производств, озера, леса, грибы, ягоды, рыбалка. От Киевской трассы до деревни асфальт, по деревне грунтовка, отсыпанная гравием, круглогодичный подъезд. Один собственник, электричество подведено и оформлено, есть пульт к счетчику и лицевой счет, есть колодец, газовая труба по границе участка. Все документы в порядке. Участок, почти правильной прямоугольной формы, несмотря на то, что он ниже уровня дороги, участок сухой, весной быстро просыхает, подготовка к строительству дома началась с подготовки участка. 1. Планировалась заливка плиты. По технологии был выкопан котлован (1,5 м) и засыпан песком и гравием, послойно трамбовался виброплитами. Сэндвич, 12х15 м сверху залит бетоном на 5 см (подбетонка). Выведены трубы пнд под водопровод, электропроводку и канализацию. Можно без подготовительных работ сразу ставить дом, на сваях или непосредственно на подбетонку, гравий и песок под ней очень плотный. Подъезд спецтранспорта к месту постройки удобный.2. Отсыпана песком и гравием преддомовая стоянка и проложены дренажные трубы с гравием и геотканью, также под фасадной частью плиты. 3. По задней границе участка выкопан небольшой водоем для хоз нужд, планировалась постройка своего водоема.4. По лицевой границе участка построен капитальный забор (50 метров) на армированной бетонной ленте (1м х 0,5 м), 2,5 м высотой, коричневый профлист, кирпичные столбы (18 шт) с колпаками, 2 въезда, один (грузовой) с воротами. Вдоль забора дренажная траншея (есть две пластиковые трубы 0.4 х 10 м, можно разрезать вдоль и уложить в траншею), в местах заезда, проложены стальные трубы большого диаметра (40 см) и залиты бетоном. Подъезд от забора до залитой бетоном плиты отсыпан на 50 см песком и гравием, под ним уложены дренажные трубы в песчано-гравийной обмотке геотканью. 5. Есть много гранитной плитки, 40х40х5 см, хватит на все подъезды и придомовою территорию, т е в большом количестве привезены резиновые плиты от жд переездов (отдаю в придачу).6. Выкопан колодец, 8 м, вода круглый год, анализ не делал, но у соседей такие же колодцы с питьевой водой. Есть различные эл. насосы (включая насосы для водоснабжения дома), трубы, шланги и т. д, все остается в придачу.7. Туалет обычный.8. Есть две бытовки.9. Есть морской контейнер, в очень хор состоянии, 40 фут, высокий, 2,9 м.10. Куплен бойлер на 100 л. 11. Вдоль армированной бетонной ленты забора (0.5 х1 м) прокопана дренажная траншея. 2. На участке растет своя малина и смородина.13. Есть инструменты, эл триммер, мангал и много разной мелочи. Участок сухой. При наличии дренажной траншеи, дождевая вода быстро. Кадастровый номер участка 40:03:080901:165. Звоните, можно приобрести в ипотеку.