Дом в Калужская область, Совхоз Боровский с/пос, д. Маланьино ул. ...

Привет, это ОКНА Недвижимость Продаётся отличный зарегистрированый дом с отдельностоящей БАНЕЙ, расположенный на участке ИЖС, в деревне Маланьино, Калужской области.— Восхитительное место, рядом с густым грибным лесом и вековыми елями, находящееся в комфортной удаленности от города. Здесь нет ни пыли, ни городской суеты, — только природа, пение птиц и единение с собой.— Вся городская инфраструктура максимально близко. Станция Обнинское, школы, садики, торговые центры, сетевые магазины — в 10 минутах езды. До станции Балабаново ехать столько же.— Подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Возможна ПРОПИСКА. Поможем оформить ипотеку на этот объект. Безопасно, быстро и комфортно сопроводим сделку.— — ПРО ДОМОбщая площадь дома — 71,4 м. Построен в 2004 году. Зарегистрирован как ЖИЛОЕ строениеДом сделан из БРУСА (150x150 мм), и снаружи обшит сайдингом. Стоит на ЛЕНТОЧНОМ фундаменте. Кровля выполнена из МЕТАЛЛОПРОФИЛЯ.Пол в доме утеплённый.КОММУНИКАЦИИ:Все коммуникаци заведены в дом и разведены по точкам потребления.— Электричество — 10 кВт.— Зимний водопровод.— Канализация — септик.— Телевидение.МОЖНО ПОДКЛЮЧИТЬ ГАЗ Деревня газифицирована.В холодное время года, дом ОТАПЛИВАЕТСЯ печью и электрическими конвекторами. В гостевом доме установлен большой водонагревающий бойлер на 100 литров.Дом полностью обжит и не требует никаких дополнительных вложений. Внутри сделан свежий косметический ремонт.ОТЛИЧНЫЙ БОНУС ПРИ ЗАСЕЛЕНИИ — вся мебель и техника которая есть в доме, остаётся в нём после продажи.В доме комфортная планировка состоящая из 3 комнат. На первом этаже расположена прихожая, кухня и комната. На втором этаже находятся 2 спальные комнаты.— — ПРО УЧАСТОКДом стоит на облагороженном участке ПЛОЩАДЬЮ 12 СОТОК.Вид разрешенного использования — ИЖС.По всему периметру, участок огорожен забором из металлопрофиля. Вся территория красиво засажена газоном, с вымощенными на нём бетонными дорожками.Дополнительные строения на участке:— Полноценный ГОСТЕВОЙ ДОМ С БАНЕЙ.— Отличный гараж с погребом.— Места для парковки двух автомобилей.На участке растут плодовые деревья и кустарники: 6 яблонь, 2 груши, облепиха, калина, смородина, крыжовник, жимолость, боярышник.— — ПРО УЧАСТОКК деревне подходит хорошая дорога прямо с Киевского шоссе, поэтому, с подъездом и транспортной доступностью проблем никогда не будет.— Магазины, школы, садики и торговые центры расположены в Обнинске и Балабаново, расстояние до которых — 2 километра.— На въезде в деревню находится автобусная остановка, с регулярными маршрутами до Обнинска, Балабаново, и метро Саларьево (маршруты: 507, 604, 221).— В деревне есть несколько больших прудов для купания и ловли рыбы.— Расстояние до МКАД — 85 километров по Киевскому шоссе.— — ПРО ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник.Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.