Дом в Калужская область, Боровский район, с. Ворсино, Иван Купала кп ...

Прямая продажа от собственника. Продается дом с баней на дровах +гостевой дом на участке 13,33 сотки с выходом в лес в охраняемом коттеджном поселке Иван Купала. Дом полностью укомплектован встроенной техникой, мебелью и инженерным оборудованием. Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Киевскому, Варшавскому, Калужскому шоссе. Асфальтированная дорога от шоссе до дома с круглогодичным подъездом. С апреля по октябрь курсирует общественный транспорт.Коммуникации: Магистральный газ; Котельная оборудована; Отопление от газового котла (Protherm Panter) с бойлером косвенного нагрева. Электричество от границы участка к дому подведено под землей, разведено по точкам потребления, установлены стабилизаторы напряжения; по дому разведен теплый водяной пол; Водоснабжение — централизованное. Установлена система водоподготовки и система очистки воды (ClackCorporation США), гидродинамический терморазделитель (Stout); Канализация биосептик; Интернет оптоволокно, заведен в дом, WiFi роутер с несколькими точками доступа , в том числе уличной.Площадь участка 13,33 сотки, участок граничит с лесом, организован выход в лес.Параметры основного дома:площадь 88 м2 +терраса 20 м2, фундамент монолитная ж/б плита, материал стен -оцилиндрованное бревно, теплый шов, кровля металлочерепица.Планировка: гостиная-кухня, спальня, детская, ванная комната, душевая, баня, бойлерная, кладовая комната.Покрытие пола-керамогранит, в гостинной и спальне панорамные окна (стеклопакеты фурнитура, освещение встроенные светильники в декоративные балки. Баня выполнена из канадского кедра с вставками из гималайской соли, печь ИзиСтим Ялта 15 . Дом продается со всей встроенной мебелью и оборудованием. Параметры гостевого дома: площадь 70 м2, фундамент винтовые сваи, материал стен - каркас, утеплитель, отделка внешняя блокхаус, внутренняя вагонка, кровля металлочерепица.1 этаж: прихожая, гостиная-кухня, санузел; 2 этаж: холл, две спальни, душевая, балкон. Коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Отопление электрическое с возможностью перехода на газовое.На участке организована зона барбекю, гараж-навес на 2 машины, металлический хозблок, дровница.На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, дорожки и площадки выполнены из природного камня, организована система полива, дренажная система, освещение вдоль всех дорожек и зон отдыха. Организован выход в лес.Ограждение участка профлист, откатные автоматические ворота. Видеонаблюдение по всему периметру участка.Поселок охраняемый, на въезде пункт охраны, автоматический шлагбаум, видеокамеры по периметру поселка. Дороги- асфальтная крошка, круглогодичный проезд. Есть возможность проезда общественным транспортом. По пути в поселок магазин Магнит , строительный рынок, аптека, питомник растений. Работают службы доставки.