Продажа дома, Ворсино, Боровский район, Бор тер. СНТ.

Объект под авансом, идёт подготовка к сделке!

Продается отличная зимняя дача близ с. Ворсино Боровского района Калужской области, СНТ «Бор»

74 км от МКАД по Киевскому шоссе.
13 км от г. Балабаново, 23 км от г. Обнинска.

Дом 1990 года постройки, реновация в 2013 году. Площадь дома без балкона, террас и гаража - 72 кв. м. Фундамент – бетонные блоки, стены первого этажа - брус 150х150, второго – каркас. Дом снаружи отделан сайдингом; кровля – мягкая черепица. Окна – двойные деревянные рамы. Вокруг дома сделана отмостка, установлена водосточная система. Возможно оформить как жилой под ПРОПИСКУ.

Планировка первого этажа: две закрытые террасы, кухня-столовая с печью и лестницей на второй этаж, гостиная с камином, совмещенный санузел с теплым полом, гигиеническим душем и стиральной машиной; гараж. Второй этаж: просторная комната с выходом на балкон, небольшая спальня и мастерская. Есть чердачное помещение. Дом теплый и очень уютный, с прекрасной атмосферой!

Коммуникации: электричество 15 кВт, 3 фазы (заведено в дом и разведено по участку), вода - колодец 4 кольца (заведена в дом по-зимнему, есть насос, система фильтрации и новый водонагреватель Stiebel Eltron); также выведена на участок для полива. Канализация - септик "ЮНИЛОС-8", заведена в дом. Газ - в ближайшей перспективе (дом в программе, заявка оплачена, центральная линия в СНТ уже газифицирована). Отопление печное. Интернет - оптоволокно от "Ростелеком", телевидение от "Ростелеком" и "Триколор".

Участок: 5,5 соток, правильной формы, по факту 20х30 м, ровный, ухоженный, сухой. Огорожен забором со всех сторон с двумя распашными воротами и калиткой, три парковочных места. За домом расположена зона барбекю с беседкой, отличной печью и подведенной водой. На участке растут плодовые деревья, кустарники, многолетние цветы. Круглогодичный подъезд к дому. Кадастровый номер участка: 40:03:062501:52.

Уникальная возможность приобрести также соседний участок с домом - предложение для большой семьи!

СНТ «Бор» отличается удобным расположением и отличным асфальтированным подъездом. Неподалеку есть места для рыбалки, река Протва и живописный Ивакинский пруд с местами для купания. В 10 мин ходьбы находится остановка городского общественного транспорта до ж/д и автовокзала Ворсино (маршрутки ходят круглогодично). Рядом магазин "Магнит", фермерская продукция, аптека, пекарня, магазин стройматериалов. До ж/д станции «Ворсино» – 5 км. РЯДОМ – вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА! Со строительством платной Киевской трассы путь от МКАД займет 40 минут!

Все документы в наличии. Оперативный показ. Возможна продажа в ипотеку без мат. капитала. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Century21 Абсолют»!
Арт.