Коммерческое помещение, свободного назначения 714

Добpый дeнь Пpeдлагаем в аренду коммeрчeскоe помeщениe СВOБOДHOГO назначения в сaмом ЦЕHТPЕ Ворсино Кaлужcкой облacти, идеально подxoдящee для paзмeщeния прeдпpиятий легкoй пpомышлeнноcти и тoрговли (фаcoвка, швейноe пpоизвoдcтвo, пищевoe пpоизводство и др.) БЕЗ КОМИССИИ ПРО ПОМЕЩЕНИЕПомещение расположено на втором этаже 2-этажного здания. Здание имеет 2 ВХОДА. Главный вход со стороны ул. Лыскина прямо с центральной площади, видно со всех сторон. Второй вход с задней стороны здания, также может использоваться для погрузки/разгрузки. Имеется служебная ПАРКОВКА.Общая площадь 714 м.Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь и ничего ЛИШНЕГО:– БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ торговый зал/холл на 449 м;– ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала на 135,5 м и 57,3 м.– ДВА БОЛЬШИХ кабинета 6,2 м и 17,1 м;– ТРИ подсобных помещения 6 м, 7,9 м и 9,6 м;– ДВА санузла по 2 м;– зона МОП на 18,5 м.В торговом зале ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна.ВЫСОКИЕ потолки – 2,83 м.В помещении ТРЕБУЕТСЯ выполнить КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ от 3-х календарных месяцев. Вы СМОЖЕТЕ выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле, без ЛИШНЕЙ финансовой нагрузки.Все ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ коммуникации (газ, отопление, вода, канализация).Электричество мощностью – 30 кВт.Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ.Оплата коммунальных платежей по счетчикам.ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУЗдание 1975 года постройки. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ памятником архитектуры, поэтому ВОЗМОЖНО проведение работ по оформлению ФИРМЕННОГО СТИЛЯ фасада.Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.На первом этаже в качестве арендатора расположен магазин «Пятёрочка .Рядом со Зданием находится вся ИНФРАСТРУКТУРА центра Ворсино.Помещение НАХОДИТСЯ вблизи основных транспортных магистралей.4,6 км от Московского большого кольца (А-108).4,5 км от Киевского шоссе.77 км от МКАД по Киевскому шоссе.Направление активно РАЗВИВАЕТСЯ и является ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ кластером Калужской области.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр Работаю для вас с любовью и без комиссии С уважением, Владислав Баландин, ведущий агент NОVАТОR | Недвижимость