Дача 45м на участке 9,2сот.

Дача на берегу реки. Киевское, Калужское ш, 87 км от МКАД, Калужская обл., Боровский район, д. Заречье, СНТ Солнышко . Участок площадью 9,17 соток (по документам три участка 3,8/ 3,85/ 1.52 сотки соответственно).Участок расположен на ВЫСОКОМ БЕРЕГУ РЕКИ ПРОТВА. Первая линия- СВОЙ выход к реке Участок на склоне, по ландшафту - две террасы, высокое обзорное место, для которого не страшно весеннее половодье.Участок огорожен по периметру забором (две стороны забор из метал. профлиста, сторона- деревянный штакетник, сетка на метал. столбах). Заезд для автомобиля, ворота, калитка.На участке расположен каркасно-щитовой утепленный ДОМ, общей площадью 45м2 с большой террасой. В доме: кухня, комната, комната на втором мансардном этаже, санузел с душевой кабиной, туалет (горячая/холодная вода в доме). Отдельно домик 17м2 из бревна обшит ОСБ панелями, с навесом. Можно использовать под баню, либо мастерскую по желанию. Отдельно уличный туалет.Участок обустроен: дорожки выложены тротуарной плиткой, удобная лестница к нижней террасе участка, высокие грядки, место под газон, выводы воды для полива, посадки: ягодные кусты, цветы-многолетники.Коммуникации:Электричество: оплата по счетчику напрямую сбытовой компании, выделенная мощность 15 кВа;Вода: Индивидуальная скважина на участке плюс летний водопровод садового общества. Вода из скважины заведена в дом, углубление труб на 1,7 м. (глубина промерзания почвы); Горячее водоснабжение от электрического бойлера;Канализация: септик;Газ: общество ГАЗИФИЦИРОВАНО, труба по границе участка.Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят. Возможно добраться общественным транспортом, от остановки минут 10-15 пешком. Магазинчики в СНТ с товарами первой необходимости.Про документы: участки отмежеваны, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства; строения оформлены (назначение- нежилое), один взрослый собственник, долгов/обременений нет. Отличное место для постоянного проживания, строительства загородного капитального дома рядом с городской инфраструктурой современного г. Обнинск и в тоже время с великолепной природой: река в шаговой доступности (баня на берегу водоема -мечта многих, свой причал для лодочки))), родники и лес, пение птиц. Начло уже положено- коммуникации есть, дом, который можно в будущем использовать как гостевой. Либо, просто использовать дачу как есть.Лучше один раз увидеть- ждем Вас.