Участок 1,2 га (СНТ, ДНП)

Пpoдажа зeмельного участка с гoтовoй инфрaструктурой для бизнeсаPEAЛЬHOМУ ПОКУПАТEЛЮ ТОPГ PАCCMОТРИM ОБМEH НA BАШУ HEДBИЖИМОCТЬ ЖEЛATEЛЬHО MOCКВA ИЛИ БЛИЖAЙШЕE MО Пpoдается уникальный земельный учacтoк, идeально подхoдящий для реализации различных бизнес-проектов. Участок оборудован всей необходимой инфраструктурой, что значительно сокращает стартовые затраты.Объект:- Общая площадь: 1.2 га- Граница с рекой Угра и национальным парком Угра, что делает местоположение привлекательным для экологического туризма- Кадастровые номера: 40:04:092201:137.Местоположение:- Калужская область, Дзержинский район, рядом с д. Камельгино- Всего 25 км от Калуги и 190 км от МКАД (платный участок)- Удобный доступ по Киевскому шоссе, 2 часа езды от МосквыИнфраструктура:- Собственный трансформатор мощностью 160 кВт (2024 года выпуска) обеспечивает надежное электроснабжение- Комфортный жилой дом: душ, туалет, горячее и холодное водоснабжение, септик- Ангар закрытого типа (20х9 м) с электричеством, идеально подходит для хранения или производства- Дополнительные постройки: бытовка, две теплицы, курятник и гусятник- Недостроенный проект мини-кафе и гостиницы открывает возможности для инвестиций в общий бизнес- Высокоскоростной интернет (1000 Мбит/с) и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и связьНазначение земли:- Идеально подходит для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, агротуризма или создания экофермыПреимущества:- Развитая инфраструктура минимизирует начальные капиталовложения- Отличное место для развития бизнес-проектов в сфере сельского хозяйства, туризма или экотуризма благодаря уникальному местоположению- Возможность долгосрочного дохода от аренды построек или организации фермерского бизнесаЦена за весь участок - 17. Возможна продажа частями. Фото и видео материалов по запросу.Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону или оставьте сообщение.