Дом 247 м на участке 23,6 сот.

Aрт.Уникaльноe прeдлoжение Дом с кaмином и cобcтвенным выходoм в лec, ceлo ЛьвaToлстого Кaчеcтво Бeзoпacноcть Кoмфopт Готoв к пpoживaнию Дoстойныe сoceди, 20 минут от цeнтpa города Kaлуги, 4 км oттраccы М3 Moсквa, 178 км. дo г. Mocква.Уникальнoe мecтопoлoжeние: соседство с храмом и монастыремСвято-Тихоновой пустыни историческое наследие Калуги, сосновый бор.В 10 мин расположен Новоскаковский карьер, база отдыха Кукушка.Круглогодичный подъезд, асфальтированная освещенная дорога.Строительство дома велось с соблюдение всех норм и СанПин,строили с душой илюбовью только качественные и дорогостоящие материалы.Фундамент - бетонные блоки (1,8 м глубина,) монолитная плита,ж/б перекрытия Отмостка - 1м.;Цоколь - 1 метр ;Стены - газоблок Д600 , утеплитель пенополистерол,вентиляционный зазор 30мм, облицовочный кирпич.Преимущества утеплителя пенополистерола (эффективнаятеплоизоляция, что позволяет снизить затраты на отопление икондиционирование. Он также обладает водонепроницаемостью,устойчивостью к температурным перепадам. Кроме того, пенополистиролобеспечивает отличную звукоизоляцию) Крыша - пароизоляция, минеральное утепление 100мм,гидроизоляция, кровля.Сердце дома великолепный камин Создает тепло и уют в доме Планировка:На первом этаже: просторная кухня, гостиная с камином , санузел,технические помещение, бойлерная , сауна, оборудованный гараж.Второй этаж: 4 изолированные просторные комнаты, санузел,большая лоджия.Третий этаж/мансарда: 3 помещение свободного назначения;Коммунальные платежи - дом эргономичен (минимальныезатраты);Коммуникации - газ, вода, свет, канализация - Центральные Транспортная доступность - круглогодичный подъезд;Инфраструктура - все в шаговой доступности, школы, садики,банки, маркет плейсы, сетевые магазины.Участок - 23 сотки огорожен забором, откатные ворота.Участок ухожен - дорожки, газон, декоративные насаждения;На участке много сосновых деревьев, есть собственный выход влес Всегда сухо и чисто за счет установленной дренажнойсистемы.Фруктовый сад( яблони, груши), кустарники голубики, грибы,земляника.Доп.постройки - хоз.постройка, мангальная зона;Доп.описание - лестница - массив дуба, кухонный гарнитур -массив дуба, теплые полы, первый этаж, санузлы. В гараже стоитдополнительный накопитель воды В техническом помещение установлен накопитель воды на 140 л.Уникальность - свой выход в лес, в Сосновый бор Камин которыйсогреет вас в любую погоду Дом полностью соответствует требованию - длительногокруглогодичного и комфортного и безопасного проживания Остались вопросы ? Звоните Оператор недвижимости План Б -безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов иопытных юристов.