Дом 102м на участке 3,2сот.

Привет, это агентство ОКНА СРОЧНАЯ ПРОДАЖА На миллион ниже кадастра. Продаём одноэтажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ площадью 102 м, расположенный в 30 минутах езды от Калуги, в посёлке Пятовский.В шаговой доступности расположены Пятёрочка, школа, два садика, амбулатория и почта.Так же, рядом находится автобусная остановка, ж/д станция с маршрутами до Калуги, и два лесных бора.От посёлка идёт удобный асфальтированный подъезд к Калужскому шоссе, по которому до МКАД — 2 часа езды.ПРО ДОКУМЕНТЫ——Дом и участок ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ И ИМЕЮТ АДРЕС. Один взрослый собственник. Залогов и обременений нет. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. ПРО ДОМ——Дом представляет из себя НЕЖИЛОЕ одноэтажное строение, сделанное из кирпича и облицованное декоративным камнем.Стоит он на прочном ЛЕНТОЧНОМ фундаменте. Крыша выполнена из МЕТАЛЛОПРОФИЛЯ. К дому подведено электричество, и центральный водопровод. По границе участка проходит газ, поэтому к нему можно тоже без особых проблем подключится. Так же, недалеко проходит канализационная магистраль. К этой магистрали можно сделать врезку, и потом эту врезку без труда узаконить.С одной стороны, к участку прилегает асфальтированная дорога, а с другой стороны небольшая лесная зона, за которой находятся железные пути.Около дома вымощена площадка из брусчатки, и небольшой бетонный пьедестал, на котором можно сделать, например террасу.По документам, дом проходит как Нежилое здание, Кафе .Ранее, в помещении было кафе, были посетители, и прибыль текла рекой. Но, потом случился незначительный локальный пожар, и небольшая часть дома внутри обгорела.Пожар был не особо сильный, поэтому, чтобы привести внутреннюю часть здания в нормальный облагороженный вид, нужно будет потратить где-то 300 000. Пол в помещении отлично сохранился. На нём положена довольно недешевая плитка, которая только лишь прикоптилась.Дом стоит на небольшом заросшем участке ПЛОЩАДЬЮ 3,24 СОТКИ.Участок не обнесён забором, и поэтому, сейчас дом имеет свободный подход.