участок в калужская область, ферзиковский район, с. кольцово (13.6 .

продается земельный участок схн (кфх) 13,6 га в селе кольцово ферзиковского р-на калужской обл. (до центра села 900 м.). кадастровый номер участка 40:22:121401:150.с юга участка открывается отличный вид на долину реки ока (до реки 800 м), с запада- вид на залесенное урочище альжанка с протекающей по нему небольшой речкой. очень красивые места, зона калужско-алексинского каньона. ширина реки-200м, судоходна для небольших катеров. с востока участок прилегает к лесопарку села, с юга- к лесному массиву каменная гора. в 400 м. от участка расположен святой источник с купелью, где проводятся традиционные крещенские купания. недалеко расположены база отдыха кольцово (500 м), природная зона отдыха с пляжем воронино-прибрежное (2 км) , знаменитые кольцовские пещеры (3,5 км). до лэп, водопровода, газа 300 м. к участку подходит грунтовая дорога, до асфальта (шоссе ферзиково-кольцово) 500 м. участок треугольной формы, имеет небольшой уклон в сторону урочища и реки. до кольцово от райцентра идет хорошая асфальтированная дорога, в селе имеется вся социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра ферзиково ходит автобус. районный центр социально хорошо развитый поселок, имеются магазины пятерочка, дикси, магнит, поликлиника, спорт.комплекс, аптека, сбербанк и пр. до райцентра-9 км, до калуги 40 км (хорошее шоссе), до мкад -170 км. от москвы можно доехать по киевскому ш.(через калугу), симферопольскому ш. (через серпухов). земельный часток находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. продает собственник.участок отлично подходит для желающих создать мини-поселок, свое фермерское хозяйство или усадьбу, из окон которой (особенно с 2-3 этажа) будет открываться великолепный вид на долину реки ока, залесенное урочище альжанка. в соответствии с новыми нормативами, на участке сельхозназначения 13,6 га можно официально построить жилой дом до 340 м2. также, в рамках крестьянско-фермерского хозяйства, можно строить любые объекты, необходимые для работы кфх. стоимость участка (3000/сотка).