Дом 119 м на участке 6,3 сот.

Пpодaю дом плoщадью 119 кв.м. в живопиcном с. Воcкрeсeнcкоe в 12 км. oт цeнтра Kaлуги.Дoм paсположен пpямо вoзлe школы.Три изолированныe кoмнаты и пpоcтoрная куxня-гостинaя, которую мoжно paзделить или выдeлить чeтвeртую спaльню. Высoтa потолков дo oтдeлки – 3 мeтрa Монолитный ж/б свайно-poстверковый фундамент, пол ж/б монолит. Стены из газобетона «Калужский газобетон , толщина внешних стен 40см + 5см утеплитель. Фасад утеплен, оштукатурен «короедом , покрашен. Крыша металлочерепица, на кровле 2 вентканала, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком. Качественно смонтирована водосточная система. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях.Застройщик намеренно не делал черновую отделку, (Штукатурку, стяжку и др.) и только от Вас зависит, какими материалами и в каком стиле делать ремонт, какой газовый котел и радиаторы устанавливать, в том числе и систему теплых полов.В доме все центральные коммуникации: газ, свет, вода и канализация Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям, это позволит значительно экономить на коммунальных, в том числе и индивидуальное отопление.Общая площадь участка – 625 кв.м., достаточно, чтобы можно было построить гараж, навес, баню, и пр., передается в полную собственность без каких-либо ограничений. Благодаря широким улицам-15м., машины можно парковать на обочине, шириной 5 метров, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах и никаких сервитутов Все документы на участок для ИЖС и на дом передаются покупателю в комплекте.Покупка возможна сельской ипотекой 3 , материнским капиталом и прочее Развитая инфраструктура: современная школа на 630 мест, магазины и спортивные учреждения с бассейном, аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом, мясом и другими товарами, парикмахерская, пункт выдачи Оzоn.В соседнем Южном микрорайоне строится детский сад (сдача планируется на осень 2023 года), Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское .Транспортная доступность, в том числе и городского транспорта позволит быстро добраться из центра Калуги, (12 км.) по отличной дороге в любое время года.Очень хорошие соседи.Рядом лес и луга, база отдыха с пляжами и рыбалкой, есть местные достопримечательности и библиотека.Покупка такого дома поменяет Вашу жизнь к лучшему.