Дом в Калужская область, Ферзиковский район, Грабцево с/пос, с. ...

Номер объекта 49613ВНИМАНИЕ Спец предложение: ИПОТЕКА от 10,5 на данные дома.Только для клиентов Самолет плюс.Вашему вниманию предлагается два одноэтажных дома по 165 м2, на участках по 12,3 сотках. 2023 года постройки. Каждый стоимостью. От Центра 12 км.Шикарная возможность поселиться двум семьям, которые давно дружат и хотели бы жить рядом. Транспортная доступность.Остановка общественного транспорта, где каждый час ходит автобус 146 от станции Калуга 1. И новый 4 маршрут с микрорайона Веснушки с Правого берега, каждые пол часа. От МКАД всего 160 км. Выезд из Москвы либо по Киеве, либо через Серпухов. ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО Дом. Общая площадь дома 137 м2, плюс две террасы 18м2 и 10м2, которые находятся на едином монолитном фундаменте. Комнаты. Три уютные изолированные спальни 14.2+ 14.3+12.6 м2, просторная кухня-гостинная 35 м2, которую можно разделить и сделать дополнительную комнату, с выходом на террасу 18 м2, которую, при желании можно утеплить. Высота потолков 3 метра Фундамент. Свайно-ростверковый , ростверк и плита поверх ростверка залита в один раз. Вместо обратной засыпки использован плотный пенопласт. В итоге фундамент залит как монолит. В конструктиве использована 14 арматура на росверке и 12 на плите. Толщина плиты 15-17 см. Бетон марки м350. Всё подтверждено бумагами. Конструктив стен - газобетон марки D500 толщиной 300 см, с наружним утеплением минеральной ватой 50 мм плотность 120кг/м3 ( так стена теплее чем 400мм без утепления) . Утеплитель армирован стеклосеткой 160г/м2 и штукатурно-клеевым составом Основит. Подготовлена под нанесение декоративки КОРОЕД или ЩУБА. Можно и просто от шпатлевать и покрасить.Выполнено утепление межэтажного перекрытия минерало-ватным утеплителем 200мм.Окна Melke 70мм с двойным стеклопакетом и термальным напылением, снаружи коричневый внутри белый, открываются в двух плоскостях. Крыша в форме четырех скатной вальмы, материал кровли многослойная мягкая черепица ШИНГЛАС. На кровле 2 вентканала, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком. Канализация. Установлена станция очистки Тверь. Которая рассчитана на проживание до 7 человек. И не требует дополнительного обслуживания. Подведено центральное водоснабжение. Газ по границе, свет тоже. ИнфраструктураДома находятся в закрытой части села. Рядом детский сад, современная школа на 630 мест, пятёрочка, магнит, аптека, ОЗОН, валберис, автосервис, парикмахерская и городской маршрутный автобус. Рядом база отдыха Дом рыбака , со своей гостиницей, и развлечениями в летнее время. Летняя и зимняя рыбалка. Рядом, в лесу, гостевая ферма Малина . Не далеко от домов лес грибной хвойный, одним словом летом квадроцикл, зимой снегоход и т.д. ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО Рядом вышка Мегафон, и интернет по оптикеДома можно приобрести в ипотеку от 3 .Одобрение ипотеки в подарок;) За наличку дешевле Спешите, это действительно горячее предложение Классная цена за дом и участок. В таком шикарном месте. Номер объекта 49613