Коттедж в Калужская область, Ферзиковский район, Ястребовка с/пос, д. ...

Арт.. Продаётся недостроенный одноэтажный дом на просторном участке 34 сотки, с личным прудом, у леса, в 12 км от центра города Калуга.Хорошая подъездная асфальтированная дорога, коттеджная застройка со всеми коммуникациями (газ, вода, электричество), доброжелательные соседи, лес и ж/д станция в пешей доступности.Транспортная доступность:Дом с участком находятся в д.Ястребовка, вблизи всей необходимой инфраструктуры, в 10-15 минутах на автомобиле до г.Калуга. Есть возможность добираться общественным транспортом от ж/д станции Стопкино до вокзала Калуга-1 (23 минуты). Сама станция находится в 10 минутах ходьбы от дома. Детей в школу возит школьный автобус.Основные параметры дома:Дом строился по проектной документации, с очень щепетильным подходом к строительству, с соблюдением всех норм и правил. Проект составлен под одноэтажный дом, с большим подвальным помещением (гаражное пространство и технические комнаты).Проектная документация включает в себя замеры, характеристики и точное количество материала, необходимого для постройки дома.Площадь подвального помещения - 129,34 м2.Общая площадь основного помещения - 129,34 м2.Конструктив дома:Подбетонка 50мм, армопояс,яда ФБС блока толщиной 400мм, армопояс, бетонные плиты, армопояс, газоблок марки Д500 толщиной 375мм. Сделана гидроизоляция и утепление фундамента 100мм. Во избежание порчи фундамента сделана временная отмостка. Также проект дома предполагал печь.Часть первого этажа дома уже построена.Коммуникации:Газ - по границе участка, с 2х сторон;Вода - индивидуальная скважина;Электричество - 15 кВт, 380, 3 фазы.Выводы канализации сделаны и подготовлены под септик.Участок:34 сотки, объединён из 3х смежных участков; Категория земель - земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства; по периметру частично огорожен забором; 2 въездные группы на участок, одна из них с автоматическими воротами; проведены дренажные работы, установлены дренажные колодцы.На участке есть личный пруд, на 140 кубических метров воды, с выведенными трубами под фильтра.Просмотр дома осуществляется в удобное для Вас время, по предварительной договорённости.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону.