Участок в городской округ Калуга, деревня Груздово (14 м)

Земельный участок площадью 1400 кв. м в деревне Груздово (участок №45) предназначен для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа (ИЖС). - Участок имеет правильную форму и расположен на возвышенности, что обеспечивает хороший дренаж и отсутствие подтоплений. Межевание проведено, границы четко определены. - Подъезд к участку удобный: асфальтированная дорога ведет до начала территории, далее — ровная щебеночно-грунтовая дорога протяженностью 500 метров, доступная круглый год. - Коммуникации: электричество столб по границе, газ проходит по границе. - В непосредственной близости расположен коттеджный поселок, что говорит о развивающейся инфраструктуре, а также живописный лес с грибными и ягодными местами. - Местность отличается тишиной и спокойствием, благоприятной экологией и доброжелательными соседями. - Участок находится в 15 минутах езды от центра Калуги, что обеспечивает удобную связь с городской инфраструктурой — магазинами, школами, медицинскими учреждениями. - Выезд на Киевскую трассу занимает не более 10 км, что делает его привлекательным для тех, кто регулярно совершает поездки в Москву или другие города. Этот участок — удачный выбор для тех, кто ценит баланс между загородным уединением и доступностью городских удобств. Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и хорошей транспортной доступности он подходит как для постоянного проживания, так и для строительства дачного дома. Все документы готовы к сделке, ТОРГ уместен, показ в любое удобное для вас время Код пользователя: 68309Номер в базе: 7852043