1к в -комнатной квартире (18.4 м)

Артикул: 540805 Продается комната в общежитии коридорного типа, Калуга,переулок Калинина, дом 9.Предлагаем вашему вниманию уютное и практичное пространство для жизни или инвестиций. Это не просто комната, а полностью обособленное личное помещение с большим потенциалом, расположенное в чистом и спокойном доме.О комнате -Общая площадь комнаты составляет 18,4 кв.м. Площадь позволяет комфортно зонировать пространство: здесь четко выделены кухонная зона и зона спальни. -Ключевое преимущество —собственный изолированный туалет и кладовая, которые закрываются на ключ. Это обеспечивает необходимый уровень приватности и удобства. -В местах общего пользования (кухня, санузлы, коридоры) поддерживаетсяидеальная чистота. Соседи — ответственные и приятные люди, ценящие порядок.О доме и территорииПродаваемая комната расположена на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здание содержится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию общедомового имущества. Подъезды и прилегающая территория ухожены, что создает приятное впечатление и комфортную атмосферу для проживания.О районе (переулок Калинина)Переулок Калинина- спокойный, обжитый район с развитой инфраструктурой и богатой историей. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Неподалеку находятся живописные скверы и парки, включая знаменитую Сосновую рощу, где можно приятно провести время на природе. Район отличается удобной транспортной доступностью до центра города и основных магистралей, что делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс между тишиной и городской динамикой.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 340 м (4 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 608 м (8 мин.)Детские сады -Детский сад № 6, корпус № 1 - 57 м (1 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 235 м (3 мин.) -Детский сад № 34 Зоренька - 321 м (4 мин.) -Колибри - 333 м (4 мин.)Продуктовые магазины -Пятёрочка - 78 м (1 мин.) -Fix Price - 82 м (1 мин.) -Магнит - 112 м (1 мин.) -Вкусно Жить - 223 м (3 мин.)Медицинские учреждения -Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 82 м (1 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 133 м (2 мин.) -Хеликс - 158 м (2 мин.) -Детская городская поликлиника № 3 - 168 м (2 мин.)Аптеки -АптекаПлюс - 80 м (1 мин.) -Ваш целитель - 226 м (3 мин.) -Максавит - 317 м (4 мин.)Культура и развлечения -Губернский - 202 м (3 мин.)Спортивные объекты и секции -Extreme Kids - 98 м (1 мин.) -Космос - 346 м (5 мин.) -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 444 м (6 мин.) -ZettaSport - 646 м (9 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Губернский - 202 м (3 мин.) -The coffee - 374 м (5 мин.) -Пуховский дворик - 639 м (8 мин.)Пункты выдачи заказов -5Post - 86 м (1 мин.) -Ozon - 96 м (1 мин.) -Wildberries - 105 м (1 мин.) -Яндекс Маркет - 336 м (4 мин.) -Отделение почтовой связи №м (6 мин.)Остановки общественного транспорта -«Улица Чичерина - 127 м (2 мин.)Маршруты:Маршрутное такси: 80 -«По требованию - 144 м (2 мин.)Маршруты:Маршрутное такси: 80 -«Сосновая роща - 170 м (2 мин.)Для просмотра и консультацииЭта комната —отличная возможностьдля студента, молодого специалиста или инвестора.Уникальное предложениес личным санузлом в доме с добрососедской атмосферой. Цена обоснована.Звоните прямо сейчас, чтобы задать все вопросы и договориться о встрече для просмотра Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.Номер объекта: 5/540805/21771