1к в -комнатной квартире (12.3 м)

Артикул: 538797Продаётся комната 12,3 кв.м. в общежитии блочного типа. Адрес: улица Вишневского, 19к2, микрорайон Анненки, Калуга.Эта комната — не просто квадратные метры, а ваш шанс войти в ликвидный актив с минимальным порогом входа. Расположение в тихом, но развитом микрорайоне Анненки делает её идеальной как для собственного проживания, так и для пассивного дохода от аренды. Здесь вы получаете не просто жильё, а надёжную базу для будущего.О комнатеПросторная комната площадью 12,3 кв.м. с окном ПВХ. Помещение без ремонта — это отличная возможность создать интерьер полностью под свой вкус и бюджет, заложив стоимость отделки в итоговую цену. В блоке 4 комнаты, туалет рассчитан на 2 комнаты, душевая — на 4. Кухня общая на два блока, при этом у каждой комнаты есть своё отдельное место для приготовления пищи. Места общего пользования находятся в нормальном, ухоженном состоянии.О домеПятиэтажный кирпичный дом, комната расположена на 5 этаже. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что особенно ценно для общежитий. Дом сухой, капитальный, с надёжными перекрытиями. Этаж верхний, но это компенсируется отсутствием соседей сверху и хорошей вентиляцией.Характеристики дома: -Материал стен: кирпич. -Этажность: 5. -Тип общежития: блочное (коридорно-секционного типа).О районеМикрорайон Анненки в Калуге — это зелёный и спокойный уголок города, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе. Здесь нет суеты центра, но есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Район считается престижным благодаря наличию областной больницы и хорошей транспортной доступности до центра. Воздух здесь чище, чем в промышленных зонах, а вокруг дома много зелени. Это место выбирают те, кто ценит размеренный ритм жизни и хочет жить в экологически благополучной среде, оставаясь в шаге от городских благ.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 26 - 211 м (3 мин.) -Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 301 м (4 мин.)Детские сады -Снежинка - 92 м (1 мин.) -Детский сад Здравушка - 505 м (7 мин.)Продуктовые магазины -Пятёрочка - 224 м (3 мин.) -Спутник - 262 м (3 мин.) -Fix Price - 308 м (4 мин.) -Магнит - 314 м (4 мин.) -Атак - 364 м (5 мин.)Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 262 м (3 мин.) -МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 270 м (4 мин.) -Консультативно-диагностический центр - 494 м (7 мин.) -Калужская областная клиническая детская больница - 523 м (7 мин.) -Центр планирования семьи и репродукции - 541 м (7 мин.)Аптеки -Пульс - 255 м (3 мин.) -Айболит - 258 м (3 мин.) -Максавит - 265 м (3 мин.)Культура и развлечения -Апельсин - 367 м (5 мин.)Спортивные объекты и секции -Центр спортивной подготовки Анненки - 625 м (8 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Ресторан - 265 м (3 мин.) -Весна - 375 м (5 мин.) -Pepper s Pizza - 378 м (5 мин.)Пункты выдачи заказов -Wildberries - 197 м (3 мин.) -Отделение почтовой связи №м (3 мин.) -Ozon - 210 м (3 мин.) -5Post - 214 м (3 мин.) -Яндекс Маркет - 382 м (5 мин.)Остановки общественного транспорта -«Улица Вишневского - 274 м (4 мин.)Маршруты:Автобус: 20, 22, 31, 32 -«Сельскохозяйственная академия - 317 м (4 мин.)Маршруты:Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - КалугаНе упустите этот вариант Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.Комната не задержится на рынке— такие объекты в Анненках расходятся быстро.Гарантируемюридическую чистоту сделки и полное сопровождение на всех этапах.Ваш надёжный актив ждёт вас.Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.