Комната Калужская область, Калуга Дальняя ул., 1 (20.6 м)

Продаются ДВЕ смежные комнаты в общежитии блочного типа.Блок на 4 комнаты. Этaж 1/3, 1989 года поcтpoйки.В 2-х соседних комнатах никто не живет, поэтому покупатель будет ЕДИНСТВЕННЫМ пользователем всего блока, своей кухни, с/у и душевой Без обременений. ПИСЬМА СОБРАНЫ. Быстрый выход на сделку. Общая площадь комнат 20,6 кв м, в одной из комнат своя кухня.Kомнаты в хорошем жилом состоянии, очень теплые (в центре дома). Выполнен добротный косметический ремонт: заменена электрика, окна ПВХ, натяжные потолки, на полу утепленный линолеум по деревянному полу. ПРОДАЮТСЯ С МЕБЕЛЬЮ.Комнаты ухоженные, чистые, светлые. Места общего пользования в хорошем состоянии.Подходят как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ КОТЕЛ УСТАНОВЛЕН В ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ (комфортные коммунальные платежи).Капитальный ремонт дома произведен в 2023 г: - полностью заменены канализационные трубы под домом и в самом общежитии; - заменены трубы холодного водоснабжения (подводка и стояки); - полная замена электропроводки в комнатах, включая коридоры общежития; - в общественном коридоре поменяли полы, настелен новый линолеум.Соседи хорошие, на этом этаже проживают ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ, квартирантов нет. Подъезд чистый. Придомовая территория оборудована детской площадкой. В подъезде предусмотрено место для хранения велосипедов, колясок. Во дворе много парковочных мест. Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности находятся две школы, детский сад, рынок сетевые и розничные магазины, остановки общественного транспорта.Продажа:- за наличный расчет- подходит под ИПОТЕКУ Транскапиталбанка.- материнский капитал при покупке использовать можно.- материнский капитал+потребительский кредит Номер объекта в базе агентства 108818Звоните Организую оперативный показ