2к в -комнатной квартире (34 м)

Артикул: 542001Продаётся блок из двух комнат (12 + 16 кв.м) в Калуге, Вагонный переулок, 15Это редкое предложение для тех, кто ценит пространство и функциональность. Перед вами не просто комната, а полноценный блок с собственной изолированной зоной санузла и душа. Уютная прихожая встречает вас после входа, а светлая общая кухня с мебелью и электроплитой станет сердцем дома. При желании одну из комнат легко переоборудовать в кухню, получив полноценную однокомнатную квартиру. Две вместительные бытовки для хранения и два общих балкона-лоджии решают вопросы с сезонными вещами и сушкой белья. Тихие и чистые общие зоны — заслуга заботливых соседей.О комнатах -Две изолированные комнаты площадью 12 и 16 кв.м. -Собственный санузел (туалет и душ) и небольшая прихожая. -Возможность перепланировки под отдельную кухню в одной из комнат. -Две бытовки для хранения и сушки белья. -Два общих балкона-лоджии.О доме -Надёжный кирпичный дом, 9 этажей. Высокая тепло- и звукоизоляция. -Этаж 7 — хорошая инсоляция, отсутствие сырости и комаров. -На этаже всего 6 квартир (блоков) — минимум соседей. -Подъезд и двор оборудованы камерами видеонаблюдения, установлен домофон. -Общая большая кухня со своей зоной, мебелью и электрической плитой.О районе и местоположенииВагонный переулок — это спокойный и зелёный уголок Калуги, где размеренный темп жизни сочетается с необходимой городской инфраструктурой. В непосредственной близости расположены школа и детский сад, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Двор радует двумя современными детскими площадками и организованной парковкой. Рядом с домом — остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и аптеки. Вы будете жить в тихом месте, где утром слышно пение птиц, а до центра города можно добраться без пробок за 10–15 минут на машине. Это локация, где ценят покой, чистоту и добрососедство.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 380 м (5 мин.)Детские сады -Детский сад № 94 Забава - 399 м (5 мин.) -Соловушка - 630 м (8 мин.)Продуктовые магазины -Магнит - 467 м (6 мин.) -Пятёрочка - 492 м (6 мин.)Медицинские учреждения -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 501 м (7 мин.) -Наркологический диспансер - 533 м (7 мин.)Аптеки -Здесь аптека - 450 м (6 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Магнит - 467 м (6 мин.) -Пятёрочка - 492 м (6 мин.) -Столовая - 635 м (8 мин.)Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 448 м (6 мин.) -Wildberries - 453 м (6 мин.) -5Post - 494 м (7 мин.) -Ozon - 585 м (8 мин.)Остановки общественного транспорта -«Поселковая улица - 445 м (6 мин.)Маршруты:Троллейбус: 10Автобус: 10, 85, 86 -«Степной проезд - 697 м (9 мин.)Звоните и записывайтесь на просмотр Эта этот блок из 2 комнат — настоящая находка:свой санузел, возможностьсделать отдельную кухню,два балконаиотличные соседи. Такие варианты уходят быстро.Убедитесь лично в комфорте и тишине этого места.Ждемвашего звонка Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.