Дом в Калужская область, Калуга ул. Непокоренных Ленинградцев, 38Ж ...

Арт.Вашему вниманию представлен 2х-этажный ДОМ 171,32 кв.м. на участке 9 соток по улице Непокорённых Ленинградцев.О доме:Двухэтажный дом общей площадью 171,32 кв.м. \ крыльцо с террасой из них 21,43 кв.м.. Был выполнен в 2022м году.Строительство дома осуществлялось из качественных материалов следующих характеристик:• Фундамент Ленточный на фундаменте 1,8м. с 300й маркой бетона. Обшит пеноплексом.• Стены из газоблока, обложены облицовочным кирпичом. Без отделки.• Железо-бетонные перекрытия• Крыша из металлочерепицы с утеплением 100мм• Дом оснащён коммуникациями: Газ\ вода ( колодец на 5 колец)\ септик\ электричество 25 Квт - все заведено в дом.На первом этаже располагаются:• Просторная кухня-гостиная 44,44 кв.м., которую так же можно либо отделить, либо зонировать на отдельные кухонную и жилую комнаты.• Котельная 5,33 кв.м.• Санузел - 4,78 кв.м.• Холл 13,58 кв.м.,• Отдельная гардеробная, которую так же можно использовать в качестве подсобного помещения, размером 4,46 кв.м.• Прихожая-тамбур 4,07 кв.м.• Крыльцо 7,09 кв.м• Вместительная терраса 14,34 кв.м.• Жилая комната 14,5 кв.мВторой этаж не менее ёмкий, включает в себя:• 3 больших комнаты размером 19,04 \24,1\ 16,12 кв.м.• Санузел 10,09 кв.м.• Холл 6,97 кв.м.• Отдельная гардеробная 3,83 кв.м.Большие окна, а так же объёмное остекление выхода на террасу наполняют дом естественным дневным светом, а так же создают ощущение простора.Земельный участок\ Локация:• Земельный участок размером 9 соток позволяет разместить на нём баню, детскую площадку, мангальную зону и т.д• ОКРАИНА Калуги, живописное место, РЯДОМ ЛЕС.• До центра города 15 минут по городской асфальтированной дороге. До Грабцевского шоссе на машине 5 минут.• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД• Регулярное автобусное сообщение• В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Ближайшие школы и детские сады находятся в 5 минутах на машине.ДОМ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Остались вопросы? Звоните, записывайтесь на показ