Дом в Калужская область, Калуга ул. Речная (45 м)

Пpoдaeтся зeмeльный участок с домoм.Мecтoраспoлoжeниe: г.Kалугa, ул.Peчнaя. Moскoвcкий paйон, дo центрa 8-10 мин нa aвтo, чеpeз микp.подзавальe.Общая площадь домa 45 м2, дом 33 м2 + веранда 12 м2 (есть возможность достройки веранды в теплый контур с дальнейшим остеклением). Высокие потолки в доме от 2.4 до 2.9 м.Дом каркасный, качественный (построен официально фирмой 2.124.). Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 200 мм стены. Заводская покраска краской фирмы Теккурила наружных элементов (имитация бруса). Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 4 м (15*15 см, в землю на 2.3 м). Внутри дом окрашен. Полы шпунтованная доска толщиной 38 мм(пол антисептированн), осб и ламинат 12 мм. Ванная комната выполнена с полной гидроизоляцией стены и пол кварц винил.Планировка: Зал/кухня (объединены) + 1 спальная.. С/у и ванна совмещены. Французское окно в зале. Есть картинка с расстановкой мебели. Дом приподнят от земли от 1. м до 1.4 м (для более простого мониторинга будущих инженерных подводок + дополнительное пространство, которое обшито и также подойдет под складирование инструмента, садовой техники пр.) Земельный участок площадью 6,3 соток (638 кв.м). Кадастровый номер участка 40:26:000086:515 . Участок крайний , естественным прихватом идет + 1 сотка земли.С тыльной стороны участка соседей не будет, в 7 м от дома ручей (весной на нерест заходит щука). Подъезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 400 м. По периметру участка поставлены столбы под забор. Коммуникации: газ, свет, (скоро будет заведен в дом) по границе участка, водопровод заведен в дом. Земля и дом в собственности. Возможно приобрести смежный участок :514 площадью 550 м2, если под Ваши потребности нужен более большой участок. Дом интересен как для пмж (как альтернатива квартиры, но без заморочек с парковкой, высокой коммуналкой и пр..) так и для сдачи в аренду(посуточно или на длительный срок).В фотографиях к объявлению приложено проектное решение достройки дома, есть проектное решение с еще большей площадью.Возможно приобретение с помощью ипотечных средств и сертификатов.