Дом в Калужская область, Калуга ул. Речная (42 м)

Пpoдается земeльный участок с домoм., возможность ПМЖ и прописка.Mecтopасполoжeние: г.Kалуга, ул.Речная, д.53. Москoвский райoн, до цeнтра 8-10 мин нa aвтo, чеpeз микр.пoдзавaлье.Городская прописка.Общая плoщадь дoмa 42 м2, дoм 33 м2 + верaндa 9 м2 (есть возмoжность дocтpойки вeрaнды в теплый контур c дaльнейшим оcтеклением).* Дом каркасный, качественный (построен официально фирмой 2022 г). Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 200 мм стены. Заводская покраска краской фирмы Тиккурила наружных элементов (имитация бруса).* Высокие потолки в доме 2.9 м.* Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 4 м (15*15 см, в землю на 2.6 - 2.8 м).* Внутри дом окрашен. Полы шпунтованная доска толщиной 38 мм(пол антисептирован), осб 2 слоя, ламинат 12 мм. Ванная комната выполнена с полной гидроизоляцией стены и пол кварц винил, в ванной разведена электрика.* Планировка: Зал/кухня (объединены) + 1 спальная.. С/у и ванна совмещены. Французское окно в зале.* Заведен водопровод, возможно подключение к газу.* Электричество 15 квт заведено в дом подземным кабелем, линия 45 м.* Подъезд круглогодичный, щебенка с посыпкой асфальтовой крошкой , от асфальта 400 м.* С тыльной стороны участка соседей не будет, в 9 м от дома ручей.* По периметру участка поставлены столбы под забор, с левой стороны ужу стоит соседский забор.Земельный участок площадью 6,4 соток (638 кв.м). Кадастровый номер участка 40:26:000086:516 . Фасадная часть участка 21 метр. Земля и дом в собственности. Возможно приобретение с помощью ипотечных средств и сертификатов.Подъезд круглогодичный, от асфальта щебеночная дорога покрытая асфальтной крошкой. Улица жилая, много новых построенных домов.