Дом в Калужская область, Калуга Нижнелаврентьевская ул., 13А (98 м)

Жилой дом 135,9 кв.м в хорошем состоянии на участке 5,5 соток ( с возможностью увеличения на 2 сотки ) со всеми коммуникациями.Остановка транспорта в 350 метрах ( маршрутка 80 )Продуктовые магазины, аптека и многое другое в 10 минутах пешком, школа и детский садик в 4-8 минутах.——————————————————————Конструктив дома.Фундамент - бетонные блоки/кирпич с глубиной 1,9 м.Год завершения реконструкции 2016 (узаконено),КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, газ, свет, канализация (перелевные кольца 2+2)Стены несущие шлакобетон/газобетон/кирпич/каркас (терраса).Отделка фасада декоративной штукатуркой короед.Сделана отмостка по периметру дома и сливная система.Перекрытие чердака с утеплением 150 мм (минвата).Пояс бетонный армированный.Кровля - стропильная система, металлочерепица, доборные элементы, софиты, подшивка свесов, ливневая система сбора и отвода воды с кровли.Пристроена терраса (не входит в общую площадь), фактическая площадь дома в районе 120 кв.м.Двойные полы с прослойкой из керамзита.Трубы полипропилен/металлопласт, счётчики на всё стоят, окна везде пвх.Имеется сухой подвал, плюс бытовка для инвентаря с помещением для отдыха, крышу только заменили в том году.Новый двухконтурный котёл.Сделан капитальный фундамент под беседку (ЖБ сваи с рамой).——————————————————————В доме всё в отличном состоянии, мест требующих оперативного вмешательства, ремонта или замены нет.Проводной интернет Глобал Линк, есть ещё Ростелеком.Мебель остаётся по договорённости.По периметру забор из профлиста, от соседей рабица, калитка и ворота для заезда авто под которое сделана монолитная площадка.Кухня-столовая 25,3 кв.м, спальни 14,2 + 13,2 + 12,8 + 6,7 кв.м, прихожая 9,9 кв.м, с/у 5,5 + 2,3 кв.м, коридор 4,5 + 3,8 кв.м.Три собственника с 2017 года, обременений нет, сделка с органами опеки. 17405