Дом в Калужская область, Калуга ул. Речная (100 м)

Представлен к продаже современный дом в поселке Черносвитино на улице Речной. Район отличается близостью к инфраструктуре и центру города и полностью обжит. Дом расположен в конце немноголюдной, не проездной улицы с центральным освещением и регулярной чисткой от снега в зимний период. Транспортная доступность высокая: дорога с твердым покрытием, а до центра города можно добраться за пять минут на автомобиле. Участок составляет 5 соток с возможностью дальнейшего расширения за счет приобретения смежной территории. Коммуникации полностью подготовлены: центральное водоснабжение заведено в дом, электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, газ подведен по границе участка с активной заявкой на подключение. Канализация реализована на основе септика с полутораметровыми кольцами, предусматривающими последующую установку станции биоочистки.Конструкция дома демонстрирует высокое качество строительства и продуманность инженерных решений. Фундамент представляет собой монолитную плиту, а само строение поднято на 70 см от уровня земли с учетом будущего обустройства отмостки и ливневой канализации. Стены возведены из газобетонных блоков с внешней облицовкой кирпичом, между которыми организован вентиляционный зазор и уложен утеплитель. Кровля выполнена из металлочерепицы. Установлены энергоэффективные окна с двухкамерными стеклопакетами VЕКА и входная дверь с терморазрывом. Планировка включает три отдельные комнаты и просторную кухню-гостиную. Ключевой элемент гостиной зоны — панорамное французское окно с выходом на собственную террасу площадью 15 кв. м. На входе обустроено крыльцо. Объект готов к продаже и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития территории. Код пользователя: 97504Номер в базе: 9816829