Дом в Калуга, Силикатный переулок (91.5 м)

Есть объекты, на которые едешь с готовым сценарием. А есть те, которые заставляют убрать телефон, перестать смотреть на характеристики и просто пройтись по территории. Этот оказался именно таким.Когда я приехал в Силикатный переулок, первым делом не пошёл в дом. Я обошёл участок. Почти десять соток земли в черте Калуги — уже само по себе редкость. Здесь нет ощущения, что каждый метр зажат соседними заборами. Пространство чувствуется сразу.Дом кирпичный, одноэтажный, площадью 91,5 квадратных метра. Да, ремонт ему нужен. И я не люблю скрывать такие вещи от покупателей. Но иногда состояние дома — это не недостаток, а возможность сделать всё так, как хочется именно тебе, а не жить с чужими решениями.Внутри четыре комнаты. Я специально представил, как здесь можно всё изменить после ремонта: объединить помещения, обновить интерьер, вдохнуть в дом новую жизнь. Основа для этого уже есть.Отдельно отметил для себя коммуникации. Газ уже подключён, центральное водоснабжение и центральная канализация — огромный плюс для частного дома. Не нужно думать о подключениях или дополнительных расходах. Во дворе есть гараж, а для тех, кто любит отдыхать после рабочего дня, на участке предусмотрена баня.Потом я вышел за ворота и прошёлся по району. Магазины, школа, детский сад, аптека — всё находится рядом. Это тот случай, когда живёшь в собственном доме, но не выпадаешь из городской жизни.Есть одна особенность, о которой я всегда говорю открыто. Продаётся не весь объект, а доля: 2/3 дома и 5/6 земельного участка. Для кого-то это станет ограничением, а для кого-то — возможностью приобрести недвижимость в городе значительно выгоднее, чем аналогичный дом целиком.Когда я уезжал, подумал, что этот объект нельзя продавать красивыми обещаниями. Его ценность не в новом ремонте и не в модном фасаде. Его ценность — в хорошем месте, крепком кирпичном доме, почти десяти сотках земли и возможности превратить всё это в дом, который будет полностью соответствовать своему владельцу. Именно поэтому я решил взять этот объект в работу. Код пользователя: 207290Номер в базе: