Дом в Калужская область, Калуга Резервный пер., 19 (160 м)

Код объекта: 2381477.Просторный кирпичный дом 160 м в центре Калуги — комфорт круглый год благодаря индивидуальному котлу и полному набору коммуникаций: газ, центральное водоснабжение, канализация и электричество. Асфальтированный подъезд и собственный гараж на участке 4 сотки делают повседневную жизнь удобной и предсказуемой.Уникальная транспортная доступность: в пешей доступности вся необходимая инфраструктура , магазины школы, детский сад, несколько маршрутов общественного транспорта , до 21 школы 3 минуты, до Дворца спорта Центральный 8 минут пешком Внутри — живые объемы и логичная планировка: четыре комнаты 40 + 20 + 12 + 12 м создают пространство для больших семейных зон и уединённых уголков. Кухня 16 м — достаточно места для завтраков и вечерних встреч. Два санузла (один раздельный, один совмещённый) упрощают утренние сборы. Жилая площадь 84 м при общей 160 м — дом с реальными возможностями для организации комнат по функционалу.Имеется цокольный этаж со свободной планировкой. и бассейном , можно оборудовать сауну .Построен в 2005 году, кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают прочность и хороший микроклимат. Кровля из железа, состояние — косметический ремонт: жильё готово к заезду без необходимости капитальных вложений, при желании легко обновить под свой стиль. Участок в статусе ИЖС, охраняемая структура двора и удобный подъезд оставляют пространство для сада или хозяйственных построек.Этот вариант сочетает надежную конструкцию, автономное отопление и развитую инженерную сеть — реальная возможность комфортной круглогодичной эксплуатации в пределах города. Звоните для просмотра и согласования условий — покажем дом в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.