Дом в Калуга, Тракторный переулок, 5 (170.4 м)

Артикул: 544202Продаётся индивидуальный жилой дом: Тракторный переулок, 5, КалугаПросторный двухэтажный дом с мансардным этажом общей площадью 170,4 м — продуманное решение для большой семьи, которой важно сочетать комфорт частного дома с удобствами городской жизни. Многоуровневая планировка, несколько отдельных комнат и дополнительные пространства позволяют организовать быт без тесноты и компромиссов.О домеОбщая площадь дома —170,4 м, участок —4,47 сотки. Планировка многоуровневая, рассчитана на большую семью.Первый этаж: -кухня —31,5 м, просторное помещение для большой семьи; -комната — 22,7 м; -санузел — 6,3 м; -отдельный туалет — 1,9 м; -дополнительные помещения и входная зона; -на первом этаже предусмотренытёплые полы.Второй этаж: -комната — 17,7 м; -комната — 15,5 м; -комната — 11,3 м; -просторный холл — 14,1 м; -два балкона.Три отдельные комнаты позволяют организовать спальни, детские, кабинет или гостевую комнату.Мансардный этаж — 19,5 м.Дополнительное пространство можно использовать под кабинет, комнату отдыха, игровую, мастерскую, дополнительную спальню или хранение.Парковка: -навес для автомобиля на территории; -перед домом — парковочное пространство ещё на 2 автомобиля.Вопрос парковки для семьи с несколькими автомобилями решён непосредственно у дома. На доме установленасистема видеонаблюдения— дополнительный уровень безопасности для семьи и имущества.Участок 4,47 соткипозволяет обустроить территорию под себя: зону отдыха, сад, парковку, хозяйственную часть или пространство для детей.О районеЛокация сочетает спокойствие частного сектора и доступность городской среды. Рядом находится всё необходимое для повседневной жизни, а удобные выезды позволяют без лишних затрат времени добираться до нужных точек города. Это удачный баланс для семьи, которая ценит и приватность, и инфраструктуру.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 340 м (4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 784 м (10 мин.) -Калужский кадетский многопрофильный техникум имени А.Т. Карпова - 964 м (13 мин.)Детские сады -Детский сад № 94 Забава - 301 м (4 мин.) -Соловушка - 640 м (8 мин.)Продуктовые магазины -Магнит - 344 м (5 мин.) -Пятёрочка - 361 м (5 мин.) -Ярмарка на Тарутинской - 802 м (11 мин.)Медицинские учреждения -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 524 м (7 мин.) -Наркологический диспансер - 542 м (7 мин.) -Калужский Двигатель, здравпункт - 605 м (8 мин.) -Медико-санитарная часть № 2 г. Калуги - 720 м (10 мин.) -Теорема-Мед - 750 м (10 мин.)Аптеки -Здесь аптека - 325 м (4 мин.) -ГратисФарма - 773 м (10 мин.) -Калугафармация - 776 м (10 мин.)Культура и развлечения -Тарутинский - 861 м (11 мин.) -Кинозал ДК Малинники - 1072 м (14 мин.) -Терепец - 1456 м (19 мин.)Спортивные объекты и секции -Группа оздоровительной гимнастики - 1062 м (14 мин.) -Mix Sport - 1062 м (14 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Столовая - 710 м (9 мин.) -Блинная сковорода - 764 м (10 мин.) -Тандыр на Тарутинской - 856 м (11 мин.)Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 326 м (4 мин.) -Wildberries - 333 м (4 мин.) -5Post - 360 м (5 мин.) -Ozon - 574 м (8 мин.)Остановки общественного транспорта -«Поселковая улица - 410 м (5 мин.)Маршруты:Троллейбус: 10Автобус: 10, 85, 86 -«Степной проезд - 530 м (7 мин.) -«Проходная КАДВИ - 587 м (8 мин.) Приезжайте на просмотр — дом стоит увидеть вживую, чтобы оценить планировку и потенциал участка. Звоните или пишите, договоримся об удобном времени.Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.