Дом в Калуга, Северный переулок, 3 (145.9 м)

Артикул: 542856Продаётся двухэтажный коттедж в спальном микрорайоне Малинники: Северный переулок, 3, Калуга Дом площадью 145,9 кв.м. расположен в тихом переулке, при этом вся инфраструктура находится в пешей доступности. Рядом 2 школы, 3 детских сада, поликлиники, сетевые магазины, мини-рынок, ПВЗ. Строится большой торговый центр.До центра города 15 минут езды. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.Участок 6,16 соток правильной прямоугольной формы, с небольшим уклоном, что обеспечивает естественных отток грунтовых вод. Участок ухожен, есть теплица, плодовые деревья и кустарники, а также сарай для хранения садового инвентаря.Дом 11 м * 8 м расположен по границе участка, что позволяет эффективно использовать оставшуюся территорию. Рядом с домом есть место для парковки автомобиля.Коттедж построен в 2010 году. Фундамент - блоки ФБС. Стены - газобетон + утеплитель + облицовочный кирпич = высокая энергоэффективность. Кровля - двухскатная, накрыта металлочерепицей, оборудована снегозадержателями.Все коммуникации центральные и заведены в дом. Установлен надежный двухконтурный газовый котел Baxi.На 1 этаже дома: -закрытое крыльцо 9 кв.м -просторная прихожая 19 кв.м -кухня 11 кв.м -гостиная 28 кв.м -ванная комната 5,5 кв.м -туалет 1,8 кв.м -добротная деревянная лестницаНа 2 этаже: -спальня 36 кв.м -спальня 20 кв.м -санузел+ванная 6 кв.м 2 взрослых собственника, обременений нет, все документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в черте города.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 276 м (4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 326 м (4 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 709 м (9 мин.) -Калужский технический колледж - 1400 м (18 мин.)Детские сады -Детский сад № 94 Забава - 455 м (6 мин.) -Детский сад № 63 Малинка - 910 м (12 мин.) -Детский сад № 72 Калинка - 1011 м (13 мин.)Продуктовые магазины -Пятёрочка - 249 м (3 мин.) -Ферма - 337 м (4 мин.) -Ярмарка Малинники - 341 м (5 мин.) -Магнит - 529 м (7 мин.) -Вкусно жить - 768 м (10 мин.)Медицинские учреждения -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 106 м (1 мин.) -Наркологический диспансер - 111 м (1 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 1024 м (14 мин.) -Калужский Двигатель, здравпункт - 1051 м (14 мин.) -Городская поликлиника № 8 - 1066 м (14 мин.)Аптеки -Горздрав - 353 м (5 мин.) -Экономь - 369 м (5 мин.) -Ваш Целитель - 387 м (5 мин.)Культура и развлечения -Тарутинский - 250 м (3 мин.) -Кинозал ДК Малинники - 607 м (8 мин.)Спортивные объекты и секции -Эридан - 504 м (7 мин.) -Mix Sport - 515 м (7 мин.) -Варяг - 530 м (7 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр на Тарутинской - 246 м (3 мин.) -Grill House - 266 м (4 мин.) -Столовая - 485 м (6 мин.)Пункты выдачи заказов -Wildberries - 141 м (2 мин.) -Ozon - 154 м (2 мин.) -5Post - 220 м (3 мин.) -Яндекс Маркет - 253 м (3 мин.)Остановки общественного транспорта -«Школа № 25 - 241 м (3 мин.) -«Улица Механизаторов - 388 м (5 мин.) -«Зерновая улица - 770 м (10 мин.) Приглашаемна просмотр — покажемдом, участок и расскажемвсе детали сделки. Звоните или пишите, чтобы согласовать удобное время.Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.