3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Салтыкова-Щедрина, 28 (87.4 м)

Квартира физически и юридически чистая Без обременений Быстрый выход на сделку(полный комплект документов)О квартире:Просторная 3-комнатная квартира, Сталинка , общей площадью 87,4 кв.м. с высотой потолков 3,1 м. В квартире - большой уютный коридор - парадная, со сводчатыми проёмами площадью 15,5 кв.м. Все комнаты раздельные, выходят окнами на разные стороны.Комнаты площадью - 19, 19,6 и 15,3 кв.м. Во всех комнатах очень уютно и комфортно - большая площадь в сочетании с высокими потолками даёт ощущения огромного пространства. В комнатах есть мебель из массива в отличном состоянии, всё остаётся покупателю. В одной из комнат сделана ниша в стене, может быть использована как гардеробная.Балкон 1,8 с остеклением ПВХ. Во всей квартире установлены ПВХ окна с широкими подоконниками.Санузел раздельный, в хорошем состоянии, ванная - 4.6 кв.м, туалет - 1,5 кв.м. В ванной комнате установлена колонка на горячую воду. Водоснабжение из артезианской скважины с чистейшей водой.Кухня 10,7 кв.м. На кухне кухонный гарнитур из массива дерева в отличном состоянии. Диванный уголок, гарнитур, плита и стиральная машина - остаются покупателю.В коридоре сделаны скрытые системы хранения в стене, в нише, а также антрессоль для хранения необходимых вещей.Квартира очень тёплая, в комнатах расширенные секции батарей, летом в квартире прохладно, благодаря толстым стенам.О Доме:Дом 3-х этажный, стены кирпичные.Перекрытия из сборного железобетонного настила.Чистый и приятный подъезд.Месторасположение:Дом находится в расширенном центре, до центра - 5 мин езды.Прекрасная транспортная доступность: остановка от дома находится в 80 метрах. Несколько видов транспорта: троллейбус, автобус, маршрутка.Дом удачно расположен в плане розы ветров - направление ветра с юго-запада, со стороны реки и леса, поэтому всегда чистый воздух не смотря на близость к центру города..Хорошо развитая инфраструктура: рядом с домом: школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника и стоматология.Близкое расположение к реке Ока- 600 м до причала.Полное юридическое сопровождение сделки Помощь на всех этапах сделки