2-к кв. Калужская область, Калуга ул. Фомушина, 29 (62.0 м)

Номер объекта 50561Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира улучшенной планировки в районе Правый Берег. Квартира расположена на 8 этаже 15-этажного монолитного дома 2017 года постройки. ЖК Хороший. Дом полностью монолит, построен по уникальной технологии, с использованием несъемной опалубки, без использования газосиликатных блоков. Толщина стены 0,5 м. Поэтому он очень теплый. Параметры: Общая площадь 57.3м2. Комнаты изолированные19,5 и 14 м2. Кухня 12 м2. Лоджия 4,2м2 Высота потолков 2.7 м. Квартираасположена на две стороны. Имеется просторная лоджия с панорамным остеклением. В квартире выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ. Потолки идеально ровные (не натяжные). На полу в комнатах ламинат. В зоне кухни и прихожей плитка. Санузел раздельный. Выложен современной плиткой. Просторная прихожая. Новая, качественная входная дверь. Окна ПВХ (увеличенные от застройщика) на разные стороны восток и запад. Утром с комнаты и кухни можно наблюдать восход солнца с видом на горнолыжный курорт Квань, а вечером с панорамного балкона, можно наслаждаться закатом. Счетчики индивидуальные на электричество, воду. Отопление центральное, горизонтальное. Стоят индивидуальные счетчики. Можно регулировать тепло и при необходимости, вообще отключить отопление, что существенно экономит коммунальные платежи. Квартира не угловая, поэтому очень теплая. Подъезд оборудован грузовым и пассажирским лифтом, в каждом лифте стоит видеокамера. Вход в подъезд осуществляется с видео фиксацией, каждого входящего, что дополнительно обеспечивает безопасность. Так же камеры расположены по всему периметру дома. На лестничной клетке имеется колясочная, для хранения крупногабаритных вещей. Придомовая территория. Оборудована скамейками. Во дворе имеется самая большая детская площадка Правого берега С огороженным футбольным и баскетбольным полем. Множеством различных детских площадок, песочниц, с качественным резиновым покрытием. Так же есть уличные тренажёры под навесом, для поддержания физической формы. Инфраструктура: Дом выгодно расположен согласно объектов инфраструктуры. Рядом находятся школы 6 и 13. Три детских сада. Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, Праздничный, Лента. Так же на Правом берегу в шаговой доступности имеется бассейн, ледовый дворец, фитнес клуб Атмосфера, батутный центр Невесомость и горнолыжный курорт Квань. В конце 2024 года будет открыта новая современная детско-взрослая поликлиника в 2-этажном отдельно стоящем здании. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Каждые 10 минут ходит 26 автобус. По документам: В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений. свободная продажа. Звоните, отвечу на любые вопросы Только для наших покупателей есть уникальная возможность купить эту квартиру (вторичное жилье) в ипотеку под 10.5 годовых.Одобрение ипотеки в подарок * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости * Мы гарантируем полное сопровождение и чистот