2-комнатная квартира: Калуга, Октябрьская улица, 13к2 (43 м)

Продается двухкомнатная квартира в лучшем районе города , возле парка Циолковского. Площадь 43 кв.м. Кухня- столовая, 9 кв.м., комнаты - 25 кв.м. ... 2 санузла.... Застекленный балкон , зеркальное напыление (с улицы вас не видно).... 5-этажный кирпичный дом, 4 этаж.... Горячая вода - газовая колонка (новая)...Рядом с домом много парковочных мест 1. Планировка. В квартире произведена перепланировка (узаконена), ее результаты видны на фото и видео: За счет допустимого уменьшения комнаты, смежной с кухней в квартире появилась достаточно большая кухня - столовая (притразложенном столе - принимаем 10 гостей). Кухонная зона + зона отдыха. В туалете и ванной оборудованы встроенные шкафы для вещей. Большая комната достаточна для проживания двоих детей. В маленькой комнате - диван и мобильный кабинет (сделан откидной столик для работы с документами и компьютером). Встроенный шкаф-купе.... В зоне прихожей - вместительная система антресолей.... 2. Дополнительные удобства: - каждый радиатор отопления оборудован вентилем для регулировки комфортной температуры в помещении (зимой топят очень хорошо); - две сплит-системы (обогрев, охлаждение, осушение); - много антресолей, не занимающих пространство, но позволяющих разместить много вещей. Косметический ремонт свежий, сделан с 2022 по 2024 гг.. Окна- Прованс..... Двойные двери в холле....Капитальный ремонт в 2012 году. Сменили все: стяжку, стены, двери, окна, всю сантехнику (трубы, в квартире пластиковые, трубы стояка пластиковые). Дымоход проверен, газоснабжение проверено. Подъезд чистый, регулярно убирается. Под окном береза и сирень, соловьи Воздух чистый, так как рядом бор, водохранилище. При этом ВСЯ инфраструктура в шаговой доступности .... Общепризнанные в городе места спокойного отдыха: парк Циолковского, бор, набережная- рядом.Квартира без обременений, в собственности более 5 лет.