2-к кв. Калужская область, Калуга ул. Полесская, 33 (52.3 м)

Двухкомнатная квартира в уютном, экологически-чистом районе Калуги - Европейском квартале, по ул. Полесская.Квартира не угловая, располагается на третьем этаже трёхэтажного дома.Двор не сквозной, заезд транспорта только с одной стороны.Во дворе просторная парковка, лесная зона.Окна выходят на две стороны дома: на детскую площадку и на парковку с лесным массивом.------------------------------------------------- ----------------------------------Планировка и ремонт квартиры продуманы до мельчайших деталей - всё делалось для себя (не для сдачи в аренду и продажу).------------------------------------------------- ----------------------------------- Квартира-студия: объединены гостиная, кухня и балкон- Балкон утеплён (толщина - 9 см).- Заменены окна от застройщика на качественные REHAU Edinburgh (фурнитура Roto);- Котел вынесен на балкон;- На кухне, в коридоре и санузле тёплые полы + Радиаторы под окнами;- Смесительный узел на балконе с отдельным насосом;- В комнатах установлены клапаны приточной вентиляции;- В каждой комнате 2-3 источника света (дневной/ночной);- В зале натяжные потолки с подсветкой (с разными режимами).- Зонирование арками и световыми элементами.- Разведение электрики с большим запасом;- Электрический щиток с разделением линий;- Многоточечное разведение слаботочных кабелей;- Объединённый санузел.- Смесительный узел;- Все коммуникации спрятаны в короба, ниши, шкафы;- Все изменения в планировке квартиры санкционированы. согласованы и официально оформлены.------------------------------------------------- ----------------------------------В квартире остаются элементы мебели:------------------------------------------------- ----------------------------------1) Кухня: ластиковые глянцевые фасады Adelkreis, корпуса Egger. фурнитура Blum. отдельная подсветка рабочего пространства.2) Прихожая: раздвижной шкаф-купе, обувница (корпуса Egger);3) Санузел: зеркало, тумба. пенал Bellezza, настенная сушилка для вещей Leifheit4) Все световые элементы: светильники, люстры, споты. подсветка.5) При необходимости дополнительно можем обсудить возможность оставить кухонную технику и гостиный гарнитур (изготавливался под заказ).------------------------------------------------- ----------------------------------В качестве и очень полезного бонуса - вместительное подвальное помещение:------------------------------------------------- ----------------------------------- площадь подвала 11 кв. м.- полы гидроизолированы, сделана бетонная стяжка.- стены кирпичные, обработаны гидроизолирующим составом.- железная дверь.- окно проветривания.По всем вопросам звоните организую оперативный показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей во. Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?- Юридическое сопровождение сделки и гаран