3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Гурьянова, 18к2 (86.0 м)

Просторная трехкомнатная квартира с очень удобной планировкой по улице Гурьянова в микрорайоне Силикатный. Микрорайон активно развивается и застраивается. Транспортное сообщение - 5 видов транспорта в разные точки города - 10, 81, 82, 85, 86. Есть 2 общеобразовательные школы и детские сады, сетевые и местные магазины, остановка ж/д транспорта, поликлиники и аптеки.Дом кирпичный, 1998 года построки, расположен внутри квартала и вдали от проезжей части, при этом конечная остановка транспорта и все необходимые магазины и минирынок - в 2х минутах ходьбы. Очень большой двор с детской площадкой, местами для отдыха и большим количеством мест для парковки автомобилей.Общая площадь квартиры составляет почти 90 кв.м, просторные комнаты площадью 41 кв.м, кухня - 14,5 кв.м (мечта всех ). Отдельным преимуществом является холл с выходом на лоджию - 8 кв.м, который легким движением руки можно превратить либо в отдельную комнату, например, кабинет, либо за счет него увеличить площадь кухни (смотри вариант планировки на фото), которая станет кухней-гостиной площадью минимум 23 кв.м, либо оставить как первоначально задумано и использовать как мини-гостиную. Просторная прихожая и длинный коридор способны вместить объемные шкафы-купе, чтобы обеспечить места для хранения.Две застекленные лоджии и окна квартиры выходят на разные стороны дома и разные стороны света. Вид из окна панорамный, живописный - открывается вид на природу, лес и микрорайон Кубяка. За домом лесополоса - отличное место для прогулок на свежем воздухе.Состояние квартиры - пригодное для проживания. Установлены все виды счетчиков. Установлены новые стеклопакеты.Квартира готова к продаже. Подходит к ипотеке.Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и чистоту сделки Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи.Вместе с первою избой появился ДОМОВОЙ