3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Дарвина, 6 (102.2 м)

Код объекта: 1361221. АБСОЛЮТНО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 2-х уровневая 3-х комнатная квартира в историческом центре г. КАЛУГИ. Вам предлагается уникальный шанс стать собственником части особняка присяжного поверенного С.Е. Леона. Дом построен в 1900 году и полностью был отреставрирован в 2011 г. В доме всего 5 квартир. Восстановлено абсолютно всё: стены, кровля, перекрытия выполнены ж/бетонными плитами, все коммуникации новые . Стены толщиной 80см. Фактически дом построен заново с применением современных материалов. Вокруг дома обширная территория , на которой выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона отдыха, барбекю, оборудован наземный паркинг . К особняку прилагается отдельный гараж 24кв.м. с автоматическими воротами . Вся территория находится под постоянным наблюдением. Особняк отремонтирован по проекту известного московского дизайнерского бюро, В процессе отделки мастера строго следовали проекту с применением самых лучших материалов. Установлены современные окна с трёхкамерными стеклопакетами. Подоконники выполнены из искусственного камня, из него же выполнена столешница кухни и острова кухни.На 1-м этаже : гостиная 28,45 кв.м столовая 13,2кв.м. санузел 3,55кв.м. прихожая 9,42кв.м. В гостинной оборудован электрический 3D камин с функцией увлажнения , по всему первому этажу смонтирован тёплый водяной пол.На 2 -м этаже: спальня 20,43 кв. м. спальня 10, 1 кв.м. санузел с большой душевой 6,2 кв. м, холл 8,75 кв. м. Из большой спальни есть выход на балкон 2,78 кв. м. Балкон утеплен, с теплыми полами. В спальне 2 окна , выходящие во двор. Стена декорирована фреской ручной росписи , на потолке фальшбалки из настоящего дерева. Установлены чугунные радиаторы в ретро стиле. Второй этаж дополнительно звукоизолирован.Высота потолков на первом этаже 3,2м на втором 3м.Отопление индивидуальное Под домом имеет тёплый подвал в котором установлено инженерное оборудование, насосное оборудование, бойлер косвенного нагрева. Выделено место под систему водоподготовки.Памятник архитектуры регионального значения.* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки * Оперативный показ в любое время.Агентство недвижимости Владис-Новосел - Всегда лучший результат 18 лет на рынке недвижимости