2-к кв. Калужская область, Калуга ул. Валентины Никитиной, 25 (32.0 м)

Продажа 2-комнатной квартиры - г. Калуга, ул. В. Никитиной, дом 25 Общая информацияПредлагаем Вашему вниманию привлекательное предложение уютная 2-комнатная квартира, расположенная в тихом и экологически чистом районе Калуги. Объект находится в спокойном жилом квартале, где отсутствует городской шум, а до центра города всего 7 км, что обеспечивает оптимальное сочетание уединения и удобной транспортной доступности. О квартиреПланировка и площадь:Общая площадь 32 мЖилая площадь 21 мПросторная комната 21 мКухня 5,2 мСовмещённый санузел 2 мПрихожая 2,8 мКвартира отличается рационально продуманной планировкой: светлые комнаты с окнами, выходящими во двор, создают атмосферу уюта и спокойствия. Объект идеально подойдёт как для комфортного семейного проживания, так и для сдачи в аренду. О коммуникацияхВ квартире подключены все необходимые инженерные сети:Центральное водоснабжениеИндивидуальное газовое отоплениеГорячая вода от котла АГВПодключение к газу и электричествуЭффективная система коммуникаций обеспечивает стабильное и комфортное проживание без лишних затрат на модернизацию. О домеОбъект расположен в кирпичном 2-этажном доме, который отличается:Надёжностью и качеством конструкции: дом имеет железобетонные перекрытия и прочные стены, что гарантирует долговечность.Уютом и благоустройством: один подъезд с небольшим количеством квартир (всего 8), что способствует спокойной и безопасной атмосфере.Сохранённой архитектурой: дом органично вписывается в исторический облик района, сохраняя характер и индивидуальность. Инфраструктура районаРайон отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, которая находится в пределах 1 км от объекта:Супермаркет Пятёрочка : современный магазин с широким ассортиментом товаров, позволяющий решить ежедневные бытовые задачи.Образовательные учреждения: в шаговой доступности находятся детский сад и школа, что обеспечивает удобство для семей с детьми.Медицинский центр: поликлиника с квалифицированными специалистами позволяет получить качественную медицинскую помощь.Транспорт: рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром и другими районами города.Дополнительным преимуществом является ухоженность улиц, низкий уровень шума и наличие зелёных насаждений, создающих комфортную городскую среду. Документы и условия сделкиДокументы: Сделка оформляется с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность процедуры.Условия: Рассматриваются любые варианты покупки, возможен разумный торг для реальных покупателей. ЗаключениеЭта квартира отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие, качественную застройку и развитую инфраструктуру. Приятное расположение, удобное транспортное сообщение и выгодные условия сделки делают предложение особенно привлекательным.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда:риелторов,юрис