2-к кв. Калужская область, Калуга ул. Хорошая, 11 (64.4 м)

В продажу предлагается светлая, солнечная двухкомнатная квартира улучшенной планировки на Правом берегу по ул. Хорошая, 11, в 5-ти минутах на машине от центра города Калуги. Квартира улучшенной планировки в одном из престижных районов г. Калуги. Элитный новый кирпичный 10-ти этажный дом построен в 2023 году, квартира расположена на 1-ом этаже, есть нулевой этаж, для удобства жильцов предусмотрен лифт с нулевого этажа. Уникальная планировка квартиры на две стороны с шикарной лоджией площадью 6,5 кв. м., имеющей панорамное остекление, окна лоджии выходят на детскую площадку. Площадь квартиры с учётом лоджий составляет 64,4 кв. м., две изолированные уютные большие комнаты -16,5 кв. м. и 12,6 кв. м., вместительный коридор 10,7 кв. м., санузел раздельный: ванная 3,7 кв. м., и туалет 1,9 кв. м., просторная кухня 10, 3 кв. м, с выходом на лоджию, второй выход на лоджию из зала. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, произведена разводка электрики, установлены розетки, пластиковые окна REHAU, надежные радиаторы отопления, пластиковые сантехнические трубы, установлены приборы учёта: газа, воды, электричества. Дом с индивидуальным отоплением, установлен двухконтурный итальянский котёл, очень выгодно с финансовой точки зрения и более эффективно с подачи тепла. Такой метод автономного теплоснабжения для многоквартирных домов - самый лучший на сегодня. Высокие потолки наполняют квартиру воздухом. Светлый, ухоженный, просторный подъезд, приветливые соседи. Придомовая территория с вместительной парковкой, обустроены места для отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы от жилого дома начинается зелёный массив Губернского парка. В шаговой доступности находятся детские сады, школа и множество магазинов: торговый центр Глобус , гипермаркет Лента , гипермаркет Магнит , магазин Пятерочка , продуктовый рынок. Поблизости расположены горнолыжный курорт Квань , зоопарк и парк развлечений, ледниковый дворец Космос , бассейн, фитнес-клуб Атмосфера , Калужские термы , остановки общественного транспорта рядом с домом.Гарантия юридической чистоты сделки.Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Поможем с государственной регистрацией, одобрением ипотеки, рассмотрим различные сертификаты. Если Вас заинтересовала данная квартира, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.