2-комнатная квартира: Калуга, улица Кирова, 25 (53.1 м)

Артикул: 539806Продается просторная 2-комнатная квартира, 53,1 м, по адресу: ул. Кирова, 25, г. Калуга Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9 годовых Расположенная в самом сердце Калуги, эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит уют, исторический шарм и удобство городской жизни. Объект находится в престижном районе с богатой инфраструктурой, где каждая деталь создает атмосферу гармонии и комфорта. О квартиреПросторная двухкомнатная квартира площадью 53,1 м с продуманной планировкой: жилые комнаты 16,3 м и 13,1 м, кухня 8,7 м, совмещенный санузел, кладовая и широкий коридор. Высокие трехметровые потолки создают ощущение простора и света. В квартире установлена газовая колонка для подогрева воды, новые пластиковые окна, которые надежно защищают от уличного шума и сохраняют тепло. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются в квартире после продажи. О домеДом представляет собой образцовый кирпичный сталинский объект с железобетонными перекрытиями, что гарантирует прочность и долговечность. Закрытый двор с шлагбаумом обеспечивает безопасность и уединенность. Подъезды содержатся в чистоте, а капитальный ремонт, проведенный в последние годы (электроснабжение – 2016, теплоснабжение – 2019, водоснабжение – 2022, фасад и крыша – 2019), подтверждает отличное техническое состояние здания. О районеРайон улицы Кирова – это исторический и культурный центр Калуги, где сочетаются спокойствие старинных улочек и динамика современной жизни. Здесь вы найдете множество театров, музеев, парков и храмов, создающих неповторимую атмосферу. В шаговой доступности расположены Театральный сквер, Драматический театр и православные храмы, а из окон квартиры открываются прекрасные виды на эти достопримечательности. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения, что делает его идеальным для семейной жизни.Собственник один, обременений нет, возможен быстрый выход на сделку. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 5 - 200 м (3 мин.) -Университет Синергия - 249 м (3 мин.) -Балет-Калуга - 258 м (3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 имени Г.В. Зимина - 292 м (4 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского(5 мин.) -Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 408 м (5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 435 м (6 мин.) -Калужский областной колледж культуры и искусств - 479 м (6 мин.)Детские сады -Академия детства - 166 м (2 мин.) -Нейроникус - 170 м (2 мин.) -Детский сад № 15 Ракета - 314 м (4 мин.)Продуктовые магазины -Праздничный экспресс - 36 м (0 мин.) -МясКо - 158 м (2 мин.) -Красное Белое - 195 м (3 мин.) -ВкусВилл - 238 м (3 мин.) -Перекрёсток - 308 м (4 мин.)Медицинские учреждения -Айболит - 70 м (1 мин.) -АВС-медицина - 216 м (3 мин.) -СемьЯ - 218 м (3 мин.) -Сириус - 278 м (4 мин.) -Ситилаб - 296 м (4 мин.)Аптеки -Айболит - 52 м (1 мин.) -Столички - 94 м (1 мин.) -Вита Экспресс - 169 м (2 мин.)Культура и развлечения -Калужский областной драматический театр - 101 м (1 мин.) -Калужский театр кукол - 111 м (1 мин.) -Дом быта - 177 м (2 мин.) -Дом народного творчества и кино Центральный - 266 м (4 мин.) -Европейский - 451 м (6 мин.) -Синема Стар - 468 м (6 мин.) -РИО - 472 м (6 мин.)Спортивные объекты и секции -Миллениум спорт - 149 м (2 мин.) -Футбольная ассоциация - 206 м (3 мин.) -Provolleyball - 213 м (3 мин.) -ФитлайФ - 251 м (3 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Дело - 7 м (0 мин.) -ПандаКо - 31 м (0 мин.) -Pepper s Pizza - 69 м (1 мин.) -The Rocket - 77 м (1 мин.) -Бургер Кинг - 89 м (1 мин.)Пункты выдачи заказов -Цайняо - 55 м (1 мин.) -Wildberries - 127 м (2 мин.) -Отделение почтовой связи №м (2 мин.) -CDEK - 156 м (2 мин.) -Ozon - 161 м (2 мин.)Остановки общественного транспорта -«Дом быта - 156 м (2 мин.)Маршруты:Троллейбус: 2Автобус: 2, 61, 95, 98, 91 -«Драмтеатр - 176 м (2 мин.)«Московская улица - 178 м (2 мин.)Свяжитесь с нами для просмотра Эта квартира — редкое предложение с быстрым выходом на сделку.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов Калуги Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.