3-комнатная квартира: Калуга, улица Кирова, 23 (92 м)

Арт.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В самом центре Калуги, на улице Кирова, находится клубный дом бизнес-класса — один из самых престижных адресов города. Дом монолитный , добротный, построен в 2013 году. Несмотря на небольшую этажность — всего пять этажей — это элитный комплекс с лифтом, закрытой охраняемой территорией и подземным паркингом. Тишина и порядок, ухоженные дорожки, уютный двор без машин, где можно спокойно гулять, не чувствуя городского шума. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, что редкость для центра Калуги, при этом место можно арендовать по доступной цене. На третьем этаже этого дома расположена трёхкомнатная квартира площадью 92 м. Простор, свет и уют чувствуются с порога. Грамотная планировка объединяет функциональность и комфорт: кухня площадью 11,8 м с выходом на застеклённую лоджию, три комнаты площадью 17, 21,9 и 14,1 м — одна из них проходная, две изолированные. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, в светлых, спокойных тонах. Всё продумано до мелочей — продуманное освещение, качественные материалы, уютные фактуры. Кухня Италия, выполненная на заказ, — не просто рабочее пространство, а украшение квартиры. Вся крупная мебель, представленная на фото, остаётся новым владельцам. Ремонт не требует вложений — можно сразу заехать и жить. Комфорт в доме обеспечивают современные инженерные системы. Установлено индивидуальное отопление — в квартире собственный газовый котёл Viessmann, благодаря чему можно самостоятельно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Из окон открывается вид на улицу Кирова и уютный зелёный двор — квартира наполняется светом, но остаётся тихой и уединённой. Дом расположен в окружении всего необходимого для комфортной жизни: рядом Драматический театр, парк Культуры и отдыха, рестораны, бутики, аптеки, банки, а также школа и детский сад. Это центр города, где всё под рукой — и при этом ощущается спокойствие и респектабельность. С юридической стороны — всё идеально: один взрослый собственник, обременений нет, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал и любые сертификаты. Эта квартира — выбор тех, кто ценит качество, комфорт и статус. Здесь приятно жить, принимать гостей и просто наслаждаться домом, в котором всё продумано до мелочей. Позвоните, чтобы записаться на просмотр. Такие квартиры в центре города появляются на рынке крайне редко.