1-комнатная квартира: Калуга, Гвардейская улица, 3 (40 м)

Артикул: 540413Продается 1-комнатная квартира по адресу: Гвардейская улица, 3, КалугаПредлагается к продаже уютная и светлая квартира, идеально подходящая для комфортной жизни, первого самостоятельного жилья или выгодного инвестирования. Это редкое предложение на рынке, сочетающее удачное расположение, отличное состояние и практичную планировку.О квартиреПродается уютная 1-комнатная квартира с современным евро-ремонтом на 1 этаже. Общая площадь 40 м, что является отличным показателем для однокомнатной планировки. Просторная жилая комната (20 м) с окнами на две стороны наполняет пространство светом и создает ощущение дополнительного простора. Отдельно стоит отметить уютную кухню площадью 8 м, которая полностью оборудована необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту. В квартире уже установлены удобные шкафы и спальное место, что позволяет заехать с минимальными затратами. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле.О доме и двореКвартира расположена в добротном 5-этажном кирпичном доме 1973 года постройки. Кирпичные стены обеспечиваютотличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Дом находится в ухоженном дворе сдетской площадкойиоткрытой парковкой, что является большим преимуществом для семей с детьми и автовладельцев. Газоснабжение обеспечивает экономичное приготовление пищи.О районеГвардейская улица находится в одном из старейших и обустроенных районов Калуги —Московском округе. Это спокойный, зеленый район с развитой инфраструктурой и богатой историей. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города, железнодорожного вокзала или выехать на трассу. Проживание здесь — это баланс тишины, уюта и городского комфорта.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы -Средняя общеобразовательная школа № 28 имени П.В. Рыженко - 215 м (3 мин.)Детские сады -Детский сад № 26 Гвоздика - 445 м (6 мин.)Продуктовые магазины -Хлебосолье - 186 м (2 мин.) -Иринка - 358 м (5 мин.) -МясКо - 377 м (5 мин.) -Пятёрочка - 390 м (5 мин.)Медицинские учреждения -Одамед - 397 м (5 мин.)Аптеки -Здесь аптека - 378 м (5 мин.)Культура и развлечения -Хлоп-хлоп - 656 м (9 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Кафе - 430 м (6 мин.) -Шашлычная - 604 м (8 мин.) -Крым - 622 м (8 мин.)Пункты выдачи заказов -Ozon - 386 м (5 мин.) -5Post - 392 м (5 мин.) -Wildberries - 393 м (5 мин.)Остановки общественного транспорта -«Посёлок 40 лет Октября - 368 м (5 мин.)Маршруты:Автобус: 41, 42, 131Маршрутное такси: 45, 43Для просмотра и консультацииЭта квартира —готовое решениедля жизни без необходимости вкладываться в ремонт.Удобная планировка, свет, тихий двор и выгодное расположениеделают это предложение по-настоящему выигрышным. Не упустите шанс приобрести отличный вариант по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным