2-комнатная квартира: Калуга, Грабцевское шоссе, 66 (37.1 м)

Артикул: 540706Продаётся 2-комнатная квартира: Грабцевское шоссе, 66, КалугаПредлагается к продаже уютная и полностью готовая для жизни двухкомнатная квартира. Это отличная возможность приобрести обустроенное жилье в зоне с развитой инфраструктурой, где созданы все условия для комфортной повседневной жизни.О квартире -Общая площадь:37,1 кв.м. с выгодной планировкой: жилая площадь составляет 27 кв.м. -Кухня:просторная, 6 кв.м. -Санузел:совмещенный. -Состояние:квартира находится в хорошем жилом состоянии и полностью готова к заселению. -Особенности:Толщина наружных стен — 80 см, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление — надежные чугунные батареи центральной системы. -Коммуникации:Проводной интернет (Ростелеком) с раздачей Wi-Fi. -Мебель и техника:В полное пользование покупателю остаются вся корпусная кухонная и спальная мебель, газовая плита с вытяжкой и электробойлер. -Собственность:Более 5 лет, что минимизирует налоговые риски для покупателя. -Финансовые условия:Для реального покупателя возможен торг. Также рассматриваются варианты обмена на другое жилье в городе, частный дом или с доплатой.О доме -Тип дома:2-этажный кирпичный дом. -Год постройки:1961. -Этаж:2-й этаж из 2-х. -Конструктив:Кирпичные стены повышенной толщины — проверенная временем надежность и комфортный микроклимат в квартирах.О районеРайон отличается исключительной удобностью для жизни. Здесь в шаговой доступности сосредоточено всё необходимое: от остановок общественного транспорта до объектов социальной и бытовой инфраструктуры. Близость лесопарковой зоны добавляет локации экологичности и возможности для отдыха на природе, создавая приятный баланс между городской динамикой и спокойствием.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 347 м (5 мин.)Детские сады -Детский сад № 36 Аленький цветочек - 139 м (2 мин.) -Детский сад № 80 Медвежонок - 376 м (5 мин.) -Детский сад № 45 Огонёк - 498 м (7 мин.)Продуктовые магазины -Fix Price - 141 м (2 мин.) -Пятёрочка - 151 м (2 мин.) -Магнит - 212 м (3 мин.) -Верный - 481 м (6 мин.)Медицинские учреждения -Доктор Вера - 265 м (4 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 326 м (4 мин.) -Городская клиническая больница № 4 им. Хлюстина А. С., поликлиническое отделение № 3 - 336 м (4 мин.) -Медицинская клиника СемьЯ - 581 м (8 мин.) -Лаборатория Гемотест - 744 м (10 мин.) -Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 861 м (11 мин.)Аптеки -Апрель - 226 м (3 мин.) -Максавит - 353 м (5 мин.) -Ваш Целитель - 391 м (5 мин.)Культура и развлечения -ССК Бункер - 267 м (4 мин.) -Вкус Граната - 282 м (4 мин.) -Грабцево - 605 м (8 мин.)Спортивные объекты и секции -ССК Бункер - 267 м (4 мин.) -Юбилейный - 272 м (4 мин.) -Лидер - 347 м (5 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Шаурма от Bro - 112 м (1 мин.) -Тандыр № 1 - 175 м (2 мин.) -Вкус Граната - 282 м (4 мин.) -Rostic s - 619 м (8 мин.)Пункты выдачи заказов -Wildberries - 40 м (1 мин.) -Ozon - 50 м (1 мин.) -Отделение почтовой связи №м (6 мин.) -5Post - 565 м (7 мин.) -Яндекс Маркет - 580 м (8 мин.)Остановки общественного транспорта -«Моторная улица - 159 м (2 мин.)Маршруты:Автобус: 4, 72, 86, 136-03, 71Троллейбус: 6, 18Маршрутное такси: 76, 90, 63, 71 -«КРЛЗ - 225 м (3 мин.) -«По требованию - 350 м (5 мин.) Квартира ждет своих новых хозяев Чтобы оценить все её преимущества, удобство расположения и обсудить выгодные условия покупки, звоните для организации просмотра.Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.Номер объекта: 5/540706/21771