3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Дружбы, 9 (60.0 м)

Арт.Уютная ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортной жизни О квартиреОбщая площадь:УЮТНАЯ кухня, гостиная — 17 м2, две комнаты, дополнительные функциональные зоны.Ремонт: качественный, выполнен с использованием современных материалов — заезжайте и живите без дополнительных вложений.Гардеробные: две отдельные гардеробные комнаты — достаточно места для хранения одежды и аксессуаров.Хранение: встроенный шкаф в коридоре (спрятан, не занимает пространство визуально) — удобно для сезонных вещей, сумок, спортивного инвентаря.Балкон: с отделкой — можно обустроить зону отдыха или использовать для хранения.Плюсы расположения (ул. Дружбы, 9)Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности — быстрый доступ к ключевым маршрутам города, легко добраться до центра и других районов.Инфраструктура: в радиусе нескольких минут пешком расположены:магазины и супермаркеты (продукты, хозтовары);детские сады и школы — удобно для семей с детьми;поликлиники и аптеки;кафе и заведения бытового обслуживания.Зелёные зоны: поблизости есть скверы или парковые зоны — места для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.Безопасность и уют: спокойный жилой район с ухоженными дворами, дружелюбными соседями и хорошей освещённостью улиц.Парковки: достаточное количество мест для парковки автомобилей рядом с домом.Преимущества 5го этажаОтсутствие шума сверху: никто не ходит над головой — тишина и покой в квартире.Хорошая освещённость: высокие окна пропускают много естественного света, в комнатах всегда светло.Меньше уличного шума и пыли: по сравнению с нижними этажами, здесь тише и воздух чище.Панорамный вид: открывается более широкий обзор на окрестности — приятно смотреть в окно.Независимость от лифта: даже если лифт временно не работает, подняться на 5й этаж несложно, особенно в 5этажном доме.Защита от сырости: нет риска подтоплений или повышенной влажности, которые иногда бывают на первых этажах.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — выгодное вложение средств в развитом районе города.Звоните, чтобы договориться о просмотре Покажем в удобное для вас время, ответим на все вопросы.