3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Мичурина, 12 (60.2 м)

Арт.Просторная 3-комнатная в центре города на ул. Мичурина — 4/5, 60,2 м,Удобная, практичная квартира в шаговой доступности от городской инфраструктуры — идеальный вариант для семьи или инвестора. Косметический ремонт, изолированные комнаты и продуманная планировка дают готовую базу для жизни Цена соответствует качеству и локации — выгодное предложение в сердце Калуги.Квартира площадью 60,2 м: жилая 43,6 м, кухня 6,2 м. Расположение комнат изолированное — удобное распределение пространства для семьи: отдельные спальни, гостиная и кухня позволяют организовать комфортную приватную зону и место для общения. Высота потолков 2,55 м. Есть балкон, раздельный санузел. Тип — стандартная квартира в панельном доме 1978 года постройки, 4 этаж из 5 (лифта нет). Косметический ремонт — возможность реализовать собственные идеи по дизайну и обновлению с минимальными вложениями, быстро повысив стоимость объекта для сдачи или перепродажи.Локация — одно из ключевых преимуществ: жизнь в сердце города с развитой транспортной доступностью. В шаговой доступности — автобусные и маршрутные остановки, удобный выезд на центральные трассы города, близость междугородних направлений обеспечивает легкую мобильность. Рядом находятся школы и университетские корпуса — удобно для семьи с детьми и студентов. В пешей доступности спортивные комплексы и фитнес-центры, арены для активного отдыха. Для повседневных покупок и досуга — торговые центры, супермаркеты и магазины, музеи, театры и городские достопримечательности создают насыщенную культурную среду. Такой адрес обеспечивает максимум городских удобств при минимальных временных затратах на дорогу.Преимущества: выгодная цена при центральной локации — отличное соотношение стоимости и возможностей. Подходит для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, рядом школы и детские площадки, безопасный двор. Инвесторам — высокая ликвидность и потенциал доходности: центральное расположение, готовность к сдаче после небольшого ремонта и привлекательность для арендаторов и покупателей. Прямая продажа, все документы готовы .Один взрослый собственник.Условия сделки удобны и прозрачны: прямой продавец, быстрый выход на сделку, возможна ипотека, готовы к переговорам по цене. Соотношение цены и качества делает предложение ограниченным — подобные варианты в центре с таким набором условий востребованы. Не упустите шанс купить по выгодной цене Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные условия покупки. Предложение ограничено — быстрый выход на сделку и готовность к переговорам гарантируют выгодную покупку.АН САМОЛЕТ ПЛЮС-ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПО СПРАВЕДЛИВОЙ ЦЕНЕ